De huurprijzen in Duisburg schieten omhoog – nieuwe huurindex 2024!

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am

Ontdek alles over de huidige huurprijzen in Duisburg en de nieuwe huurindex voor 2024. Inclusief analyses en prognoses.

De huurprijzen in Duisburg schieten omhoog – nieuwe huurindex 2024!

Gebruik ALLE gegeven informatie! Schrijf een redactioneel nieuwsartikel dat **volledig en nauwkeurig alle volgende informatie uit alle bronnen weergeeft**. Elk stukje informatie moet minstens één keer in de tekst worden gebruikt. Gebruik Bron 1 als primaire bron, voeg details uit Bron 2 toe om de context uit te breiden. Begin direct met de hoofdtekst.

Structureer het artikel in thematische secties met korte alinea's en zorg ervoor dat de informatie uit de bronnen in een vloeiende, journalistieke stijl wordt verwerkt. Koppel *ALLE 2* bronnen in HTML rechtstreeks in de hoofdtekst met een geschikte ankertekst, zoals: Bv. “[Bronnaam_1] meldt dat….”. Gebruik niet het woord ‘bron’, maar gebruik het basisdomein of de naam van de bron.

Bron 1: https://www.ftd.de/finanzen/immobilien/mietpreise-duisburg-nach-stadtteile/

Bron 2: https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/mietspiegel_fuer_die_stadt_duisburg.php

Gebruik geen Markdown-syntaxis! Gebruik alleen specifieke HTML voor de opmaak (toegestaan:

  1. )! Wijzig geen gegevens! Het is heel toepasselijk! Geijzigde naam! Hij wisten we dat we verschillende goederen hadden! Wijzig de locatiegegevens niet! Tinnen klinknagels. Hij moet een datum hebben en hij moet gedetailleerde informatie hebben over de exacte datum (aangeduid als “gisteren” of “vandaag” was opgegeven)! Voeg aan het begin geen hoofdkop toe!

    De andere titel is voor een gebed op de structuur, de eerste aankoop heeft minimaal 2 alinea's grootste maat. Vermijd te veel kopjes (max. 2-5). Gebruik een mix van lange en korte randen. Gebruik een natuurlijke schrijfstijl, voor een goede grammatica en spelling. **Houd de paragrafen kort** voor een betere kwaliteit (ik heb een groot aantal paragrafen, maar kortere paragrafen voor een betere kwaliteit).

    Wanneer ranglijsten van bepaalde gegevens in lijsten zijn gegeven, gebruikt in HTML-tabellen van lijsten om de gegevens weer te geven als tien nuttig zijn voor dit artikel.

    Formaat: HTML. Gebruik alle HTML-tags

    ,,

      ,
      ,
    1. ,
      ,,
      ,
      ,

      , .
      Informatie:

      Vandaag is het 2 juni 2025

      Datum: 2 juni 2025 – Bron 1 (https://www.ftd.de/finanzen/immobilien/mietpreise-duisburg-nach-stadtteile/):
      – Prijzen in Duisburg variëren afhankelijk van de situatie.
      – Huurindex 2024 geaccepteerd door de organisator.
      – Gemiddelde huurprijzen in Duisburg:
      – ImmoScout: € 7,79/m² (+4,70%)
      – Officiële huurindex: € 7,89/m²
      – Mietprijse.info: € 8,53/m²
      – Ohne-Makler.net: € 8,91/m² (+2,53%)
      – De prijs van het gebouw werd in 2010 betaald van € 5/m² tot € 8,30/m² (tot 60% in 15 jaar).
      – Grote open kleine appartementen (totaal 40 m²) aan € 8,94/m² (+6,40%).
      – Grotere appartementen (61-90 m²) in het zuiden van Goedkoper, vlakbij de beste prijzen.
      – Nieuwe gebouwen vanaf 2015 kosten circa € 10,22/m² (+6,12%).
      – Huurprijzen per wijk:
      – Baerl: € 10,50/m² (+22,9%)
      – Bissingheim: € 10,29/m² (+9,2%)
      – Großenbaum: € 9,68/m² (+17,2%)
      – Duissern: 9,87 €/m² (+4,8%)
      – Wedau: € 9,06/m² (+7,1%)
      – Obermarxloh: € 6,33/m² (+0,3%)
      – Bruckhausen: € 6,30/m² (-0,8%)
      – Prognose voor 2030: Prijzen € 9,10 en € 9,50/m².
      – Nieuwe gebouwen op goede locaties kunnen € 12,50 tot € 14,00/m² kosten.
      – De huurprijzen in Duisburg stijgen, maar blijven relatief betaalbaar in vergelijking met andere steden.

      Bron 2 (https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/mietspiegel_fuer_die_stadt_duisburg.php):
      – Nieuwe huurindex voor Duisburg treedt in werking op 1 februari 2024.
      – De huurindex is gebaseerd op de huren betaald voor niet-prijsgecontroleerde woonruimte per 1 mei 2023.
      – Het woord dat wordt gebruikt in de lokale vergelijkende huurprijs te bepalen in overeenstemming met artikel 558 van het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB).
      – Uitgever: lokaal Duisburg, opgesteld met resolutie en met de naam van de Mietspiegel-werkgroep (Mietspiegel AG).
      – Deelnemers van Mietspiegel AG:
      – Werkgroep van de woningbouwbedrijven Duisburg-Nederrijn
      – Vereniging van huis- en grondbezitters Groß-Duisburg e.V.
      – Haus und Grund Grafschaft Moers e.V.
      – Huurdersvereniging Rijn-Ruhr e.V.
      – Huurdersbeschermingsvereniging Groß-Duisburg e.V.
      – Vereniging Huurdersbescherming e.V.
      – Deswissenencommissie vastgoedwaarden te Duisburg
      – Gemeente Duisburg, stafafdeling informatielogistiek en verkiezingen
      – Gemeente Duisburg, Bureau Sociale Zaken en Huisvesting
      – Basis van de menselijke index: representatief verhuurdersonderzoek door ANALYZE & CONCEPTS immo.consult GmbH.
      – De belastingheffing met behulp van de woongebiedkaart van de Belastingcommissie is enorm.
      – De huurindex 2024 is op basis van wetschappelijke principes opgesteld conform artikel 558 d lid 2 BGB.
      – Het begrijpen van het belang van de groep en de overgrote van de Duitse taal.
      – Voldoet aan het ijzer voor gewalificeerde huurindexen (§ 558d lid 1 BGB).
      – Huurindexbrochure en werkwijzerapport online beschikbaar.
      – Nieuwe online huurindexcalculator maakt snel online keuze uit huurprijzen mogelijk.
      – Updates:
      – 1 februari 2024: Update van de datatabellen in de human index brochure en in het methoderapport.
      – 9 februari 2024: Update van het toepassingsvoorbeeld in de Human Index-brochure.

      https://www.ftd.de/finanzen/immobilien/mietpreise-duisburg-nach-stadtteile/

      https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/mietspiegel_fuer_die_stadt_duisburg.php