Ceny czynszów w Duisburgu gwałtownie rosną – nowy wskaźnik czynszów 2024!

Dziś jest 2 czerwca 2025 roku

Data: 2 czerwca 2025 r. – Źródło 1 (https://www.ftd.de/finanzen/immobilien/mietpreise-duisburg-nach-stadtteile/):
– Ceny stosowane w Duisburgu różnią się w zależności od danej dzielnicy.
– W celu uzyskania cen wprowadzono ślady śladów 2024.
– Średnie czynsze w Duisburgu:
– ImmoScout: 7,79 €/m² (+4,70%)
– Oficjalny wskaźnik czynszów: 7,89 €/m²
– Mietpreise.info: 8,53 €/m²
– Ohne-Makler.net: 8,91 €/m² (+2,53%)
– Ceny utylizacji z około 5 euro/m² do około 8,30 euro/m² lub 2010 roku (wzrost lub ponad 60% w ciągu 15 lat).
– Wysoki popyt na małe mieszkania (do 40 m²) i poziom 8,94 €/m² (+6,40%).
– Większe mieszkania (61-90 m²) widoczne całą okolicę, wszystkie także dzieci.
– Nowe urządzenia z 2015 roku kosztują średnio 10,22 euro/m² (+6,12%).
– Ceny wynajmu według dzielnic:
– Baerl: 10,50 €/m² (+22,9%)
– Bissingheim: 10,29 €/m² (+9,2%)
– Großenbaum: 9,68 €/m² (+17,2%)
– Duissern: 9,87 €/m² (+4,8%)
– Wedau: 9,06 €/m² (+7,1%)
– Obermarxloh: 6,33 €/m² (+0,3%)
– Bruckhausen: 6,30 €/m² (-0,8%)
– Prognoza na rok 2030: Średni czynsz od 9,10 do 9,50 euro/m².
– Nowe rozwiązania w dobrych lokalizacjach, które mogą kosztować lub 12,50 do 14,00 euro/m².
– Czynsze w Duisburgu rosnącym, ale cechy w innych miastach.

Źródło 2 (https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/mietspiegel_fuer_die_stadt_duisburg.php):
– Nowe zdarzenie w Duisburgu w życiu 1 lutego 2024 roku.
– Wskaźniki pozostałości po zużyciu na powierzchniach niekontrolowanych cenowo według stanu na dzień 1 maja 2023 r.
– Służymy do alternatywnych alternatywnych alternatywnych z art. 558 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB).
– Wydawca: Miasto Duisburg, odpowiedzialny w mocy uchwały i przy udziale grupy roboczej Mietspiegel (Mietspiegel AG).
– wypadek Mietspiegel AG:
– Grupa użytkowych przedsiębiorstw mieszkaniowych Duisburg-Dolny Ren
– Stowarzyszenie Właścicieli Domów i Gruntów Groß-Duisburg e.V.
– Haus und Grund Grafschaft Moers e.V.
– Stowarzyszenie Lokatorów Ren-Ruhr e.V.
– Stowarzyszenie Ochrony Lokatorów Groß-Duisburg e.V.
– Stowarzyszenie Ochrony Lokatorów e.V.
– Komisja ekspert ds. wartości nieruchomości w Duisburgu
– Miasto Duisburg, wydział personalny ds. Informacje logistyczne w wyborach
– Miasto Duisburg, Biuro Spraw Społecznych i Mieszkalnictwa
– Podstawy wyników wyszukiwania: reprezentatywne badanie przeprowadzone przez ANALYZES & CONCEPTS immo.consult GmbH.
– Wycena do stosowania map obszarów, inspektorów oceny nieruchomości.
–Ślad śladu na rok 2024 został stworzony na podstawie zasad dotyczących konsumpcji z § 558 d ust. 2 BGB.
– Uznanie przez rozwiązanie grupowe i wsparcie niemieckie stowarzyszenia Nieruchomości.
– Spełniacze kwalifikowanych środków oczyszczonych (§ 558d ust. 1 BGB).
– Broszury dotyczące wskaźników użytkowania i raportów dotyczących metod są dostępne online.
– Nowy kalkulator on-line umożliwia wykonanie usługi on-line.
- Aktualizacja:
– 1 lutego 2024 r.: aktualizacja zasilaczy w broszurze indeksu indeksów oraz w zasilaczu metodycznym.
– 9 lutego 2024 r.: Aktualizacja przykładowego zastosowania w broszurze indeksu indeksów.