莱比锡的租金价格正在爆炸式增长：市中心和普拉格维茨创纪录！

莱比锡的租金价格正在爆炸式增长：市中心和普拉格维茨创纪录！

莱比锡的租赁市场到 2025 年将非常活跃，并且根据地区的不同会有很大差异。平均净租金介于9.99 欧元和10.82 欧元每平方米，包括2015年以后新建的建筑13.67 欧元/平方米考虑到。特别值得注意的是，对于EH55标准的节能建筑，附加费为18%适用于租金。

在莱比锡，小型公寓和大型公寓之间存在明显差异。面积不超过的小公寓的租金价格40平方米有，移动于10.63 欧元/平方米，而对于超过90平方米出去，平均11.14 欧元/平方米被要求。

各地区的租金价格

租金价格因地点而异。在市中心，在市中心，平均价格是12.42 欧元/平方米，峰值为14.87 欧元/平方米。 Plagwitz 紧随其后，价格为11.12 欧元/平方米，而南郊的平均水平为10.15 欧元/平方米达到了。另一方面，Gohlis-Nord 的租金价格更便宜9.31 欧元/平方米，这里的好位置最多11.23 欧元/平方米成本。

• Connewitz: 10,63 Euro/m² (Neubau: 14,59 Euro/m²)
• Prohlis-Süd: 6,64 Euro/m²
• Grünau: 6,97 Euro/m²

市中心、普拉格维茨和南沃尔斯塔特等中心和热门地区的租金价格不断上涨。这表明一个明显的趋势，自2010年以来，租金价格已经翻了一番。当时每平方米的价格仍然是5.00 欧元/平方米现已开放10.82 欧元/平方米增加。

预测和价格动态

莱比锡的价格动态仍然很高。对于期间2015年和2020年将增加37.3%记录了。预测到 2030 年，新建筑的租金将逐年增加4-5%对于老建筑2-3%将会上升。

尽管租金上限可能会抑制经济增长，但不会带来任何重大缓解。在目前的租金指数中，2022年当地的比较租金在8.23 欧元和11.41 欧元/平方米，取决于建造年份、位置和便利设施等因素。在全国范围内比较中，莱比锡占据中场位置，但按照东德的标准来说价格相当昂贵。

添加了有关莱比锡租赁价格的更多信息 FTD 当前分析的数据，同时 房地产侦察24 提供有关城市租金指数的详细信息。