أسعار الإيجارات ترتفع بشكل حاد: 5 أسباب لأزمة البناء - آراء خبير مالي

أسعار الإيجارات ترتفع بشكل حاد: 5 أسباب لأزمة البناء - آراء خبير مالي

وفقا لتقرير من موقع www.focus.de، فإن الإيجارات في ألمانيا آخذة في الارتفاع بسبب ارتفاع الطلب وقلة العروض، وخاصة في المدن الكبرى مثل برلين. وأسباب هذه الزيادة متعددة: التوقف الواسع النطاق في مشاريع البناء الجديدة بسبب زيادة تكاليف البناء والإلغاء في صناعة البناء والتشييد، والحاجة إلى التجديدات بسبب الأهداف المناخية، وارتفاع الطلب على الشقق في المناطق الحضرية وزيادة أسعار شراء المنازل. وعلى الرغم من انخفاض التضخم، فإن الإيجارات ترتفع بشكل أسرع من الزيادات العامة في الأسعار. وقد يؤدي ذلك إلى تفاقم الوضع إذا اتبعت زيادات الإيجار الاتجاه طويل المدى. من الممكن حدوث التأثيرات التالية على سوق العقارات:

1. Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
2. Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
3. Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
4. Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten

قد تواجه الصناعة بأكملها تغيرات عميقة تؤثر على المستأجرين والمالكين على حد سواء.