Lejepriserne stiger kraftigt: 5 grunde til byggekrisen - udtalelser fra en finansekspert

Lejepriserne stiger kraftigt: 5 grunde til byggekrisen - udtalelser fra en finansekspert

Ifølge en rapport fra www.focus.de stiger huslejen i Tyskland på grund af stor efterspørgsel og færre tilbud, især i storbyer som Berlin. Årsagerne til stigningen er mangfoldige: Det omfattende stop i nye byggeprojekter på grund af øgede byggeomkostninger og aflysninger i byggebranchen, behov for renoveringer på grund af klimamål, den store efterspørgsel efter lejligheder i storbyområderne og den øgede pris på boligkøb. Trods lav inflation stiger huslejerne hurtigere end generelle prisstigninger. Det kan føre til en forværring af situationen, hvis huslejestigninger følger den langsigtede tendens. Følgende effekter på ejendomsmarkedet er mulige:

1. Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
2. Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
3. Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
4. Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten

Hele branchen kan stå over for dybtgående ændringer, der påvirker både lejere og ejere.