Los precios de alquiler suben considerablemente: 5 razones de la crisis de la construcción - opiniones de un experto financiero

Los precios de alquiler suben considerablemente: 5 razones de la crisis de la construcción - opiniones de un experto financiero

Según un informe de www.focus.de, los alquileres en Alemania están aumentando debido a la gran demanda y a la menor oferta, especialmente en las grandes ciudades como Berlín. Las razones del aumento son múltiples: la paralización generalizada de los nuevos proyectos de construcción debido al aumento de los costos de construcción y las cancelaciones en la industria de la construcción, la necesidad de renovaciones debido a los objetivos climáticos, la alta demanda de apartamentos en las áreas metropolitanas y el aumento del precio de compra de viviendas. A pesar de la baja inflación, los alquileres están aumentando más rápido que los aumentos generales de precios. Esto podría conducir a un empeoramiento de la situación si los aumentos de los alquileres siguen la tendencia a largo plazo. Son posibles los siguientes efectos en el mercado inmobiliario:

1. Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
2. Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
3. Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
4. Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten

Toda la industria podría estar enfrentando cambios profundos que afectan tanto a inquilinos como a propietarios.