Suche
Mein Konto
Vuokrahinnat nousevat rajusti: 5 syytä rakennuskriisiin - talousasiantuntijan mielipiteitä
www.focus.de:n raportin mukaan vuokrat Saksassa nousevat suuren kysynnän ja harvempien tarjousten vuoksi, erityisesti suurissa kaupungeissa kuten Berliinissä. Syyt nousuun ovat moninaiset: kohonneiden rakennuskustannusten ja rakennusalan peruutusten aiheuttama uusien rakennushankkeiden laaja pysähtyminen, ilmastotavoitteista johtuva korjausrakentamisen tarve, pääkaupunkiseudun asuntojen korkea kysyntä ja asuntojen kallistuminen. Alhaisesta inflaatiosta huolimatta vuokrat nousevat yleistä hintojen nousua nopeammin. Tämä voi johtaa tilanteen pahenemiseen, jos vuokrankorotukset noudattavat pitkän aikavälin trendiä. Seuraavat vaikutukset kiinteistömarkkinoihin ovat mahdollisia: Olemassa olevien asuntojen arvon nousu alhaisen...
Vuokrahinnat nousevat rajusti: 5 syytä rakennuskriisiin - talousasiantuntijan mielipiteitä
www.focus.de:n raportin mukaan vuokrat Saksassa nousevat suuren kysynnän ja harvempien tarjousten vuoksi, erityisesti suurissa kaupungeissa kuten Berliinissä. Syyt nousuun ovat moninaiset: kohonneiden rakennuskustannusten ja rakennusalan peruutusten aiheuttama uusien rakennushankkeiden laaja pysähtyminen, ilmastotavoitteista johtuva korjausrakentamisen tarve, pääkaupunkiseudun asuntojen korkea kysyntä ja asuntojen kallistuminen. Alhaisesta inflaatiosta huolimatta vuokrat nousevat yleistä hintojen nousua nopeammin. Tämä voi johtaa tilanteen pahenemiseen, jos vuokrankorotukset noudattavat pitkän aikavälin trendiä. Seuraavat vaikutukset kiinteistömarkkinoilla ovat mahdollisia:
- Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
- Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
- Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
- Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten
Koko toimiala voi olla syvällisten muutosten edessä, jotka vaikuttavat niin vuokralaisiin kuin omistajiinkin.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.focus.de