Suche
Mein Konto
Cijene najma naglo rastu: 5 razloga za građevinsku krizu - mišljenja financijskog stručnjaka
Prema izvješću www.focus.de, stanarina u Njemačkoj raste zbog velike potražnje i manje ponude, posebno u velikim gradovima poput Berlina. Razlozi povećanja su višestruki: veliki zastoj u projektima novogradnje zbog povećanih troškova izgradnje i otkazivanja u građevinskoj industriji, potreba za obnovom zbog klimatskih ciljeva, velika potražnja za stanovima u gradskim područjima i povećane cijene kupnje kuća. Unatoč niskoj inflaciji, stanarine rastu brže od općeg rasta cijena. To bi moglo dovesti do pogoršanja situacije ako povećanje najamnine slijedi dugoročni trend. Mogući su sljedeći učinci na tržištu nekretnina: Porast vrijednosti postojećih stanova zbog niske...
Cijene najma naglo rastu: 5 razloga za građevinsku krizu - mišljenja financijskog stručnjaka
Prema izvješću www.focus.de, stanarina u Njemačkoj raste zbog velike potražnje i manje ponude, posebno u velikim gradovima poput Berlina. Razlozi povećanja su višestruki: veliki zastoj u projektima novogradnje zbog povećanih troškova izgradnje i otkazivanja u građevinskoj industriji, potreba za obnovom zbog klimatskih ciljeva, velika potražnja za stanovima u gradskim područjima i povećane cijene kupnje kuća. Unatoč niskoj inflaciji, stanarine rastu brže od općeg rasta cijena. To bi moglo dovesti do pogoršanja situacije ako povećanje najamnine slijedi dugoročni trend. Mogući su sljedeći učinci na tržištu nekretnina:
- Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
- Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
- Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
- Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten
Cijela bi se industrija mogla suočiti s dubokim promjenama koje podjednako utječu na stanare i vlasnike.
Pročitajte izvorni članak na www.focus.de