Huurprijzen stijgen sterk: 5 redenen voor de bouwcrisis - meningen van een financieel expert

Huurprijzen stijgen sterk: 5 redenen voor de bouwcrisis - meningen van een financieel expert

Volgens een rapport van www.focus.de stijgen de huurprijzen in Duitsland als gevolg van de grote vraag en minder aanbiedingen, vooral in grote steden als Berlijn. De redenen voor de stijging zijn talrijk: de omvangrijke stopzetting van nieuwbouwprojecten als gevolg van gestegen bouwkosten en annuleringen in de bouwsector, de noodzaak tot renovatie vanwege klimaatdoelstellingen, de grote vraag naar appartementen in grootstedelijke gebieden en de gestegen huizenprijzen. Ondanks de lage inflatie stijgen de huren sneller dan de algemene prijsstijgingen. Dit zou tot een verslechtering van de situatie kunnen leiden als de huurstijgingen de langetermijntrend volgen. De volgende effecten op de vastgoedmarkt zijn mogelijk:

1. Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
2. Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
3. Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
4. Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten

De hele sector zou te maken kunnen krijgen met diepgaande veranderingen die zowel huurders als eigenaren treffen.