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Os preços dos aluguéis estão subindo acentuadamente: 5 razões para a crise da construção - opiniões de um especialista financeiro
De acordo com um relatório de www.focus.de, os aluguéis na Alemanha estão aumentando devido à alta demanda e à menor oferta, especialmente em grandes cidades como Berlim. As razões para o aumento são múltiplas: a suspensão generalizada de novos projectos de construção devido ao aumento dos custos de construção e cancelamentos na indústria da construção, a necessidade de renovações devido a objectivos climáticos, a elevada procura de apartamentos nas áreas metropolitanas e o aumento do preço de compra de casas. Apesar da inflação baixa, as rendas estão a subir mais rapidamente do que os aumentos gerais de preços. Isto poderá levar a um agravamento da situação se os aumentos das rendas seguirem a tendência de longo prazo. São possíveis os seguintes efeitos no mercado imobiliário: Aumento do valor dos apartamentos existentes devido à baixa...
Os preços dos aluguéis estão subindo acentuadamente: 5 razões para a crise da construção - opiniões de um especialista financeiro
De acordo com um relatório de www.focus.de, os aluguéis na Alemanha estão aumentando devido à alta demanda e à menor oferta, especialmente em grandes cidades como Berlim. As razões para o aumento são múltiplas: a suspensão generalizada de novos projectos de construção devido ao aumento dos custos de construção e cancelamentos na indústria da construção, a necessidade de renovações devido a objectivos climáticos, a elevada procura de apartamentos nas áreas metropolitanas e o aumento do preço de compra de casas. Apesar da inflação baixa, as rendas estão a subir mais rapidamente do que os aumentos gerais de preços. Isto poderá levar a um agravamento da situação se os aumentos das rendas seguirem a tendência de longo prazo. São possíveis os seguintes efeitos no mercado imobiliário:
- Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
- Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
- Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
- Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten
Toda a indústria poderá estar a enfrentar mudanças profundas que afectarão tanto os inquilinos como os proprietários.
Leia o artigo fonte em www.focus.de