Prețurile de închiriere cresc brusc: 5 motive pentru criza construcțiilor - opiniile unui expert financiar

Prețurile de închiriere cresc brusc: 5 motive pentru criza construcțiilor - opiniile unui expert financiar

Potrivit unui raport de la www.focus.de, chiria în Germania este în creștere din cauza cererii mari și a mai puține oferte, în special în orașele mari precum Berlin. Motivele creșterii sunt multiple: oprirea extinsă a proiectelor de construcții noi din cauza creșterii costurilor de construcție și a anulărilor din industria construcțiilor, necesitatea renovărilor din cauza obiectivelor climatice, cererea mare de apartamente în zonele metropolitane și prețul crescut al achizițiilor de case. În ciuda inflației scăzute, chiriile cresc mai repede decât creșterile generale ale prețurilor. Acest lucru ar putea duce la o înrăutățire a situației dacă creșterile chiriilor urmează tendința pe termen lung. Următoarele efecte asupra pieței imobiliare sunt posibile:

1. Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
2. Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
3. Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
4. Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten

Întreaga industrie s-ar putea confrunta cu schimbări profunde care îi afectează atât pe chiriași, cât și pe proprietari.