Suche
Mein Konto
Cene najemnin strmo rastejo: 5 razlogov za gradbeno krizo - mnenja finančnega strokovnjaka
Po poročilu www.focus.de najemnine v Nemčiji naraščajo zaradi velikega povpraševanja in manj ponudbe, zlasti v velikih mestih, kot je Berlin. Razlogi za povečanje so številni: obsežni zastoji novogradenj zaradi povečanih stroškov gradnje in odpovedi v gradbeništvu, potrebe po prenovah zaradi podnebnih ciljev, veliko povpraševanje po stanovanjih v metropolitanskih območjih in povišane cene nakupov hiš. Kljub nizki inflaciji najemnine rastejo hitreje od splošne rasti cen. To bi lahko privedlo do poslabšanja razmer, če bi zvišanje najemnin sledilo dolgoročnemu trendu. Možni so naslednji učinki na nepremičninski trg: Dvig vrednosti obstoječih stanovanj zaradi nizkih...
Cene najemnin strmo rastejo: 5 razlogov za gradbeno krizo - mnenja finančnega strokovnjaka
Po poročilu www.focus.de najemnine v Nemčiji naraščajo zaradi velikega povpraševanja in manj ponudbe, zlasti v velikih mestih, kot je Berlin. Razlogi za povečanje so številni: obsežni zastoji novogradenj zaradi povečanih stroškov gradnje in odpovedi v gradbeništvu, potrebe po prenovah zaradi podnebnih ciljev, veliko povpraševanje po stanovanjih v metropolitanskih območjih in povišane cene nakupov hiš. Kljub nizki inflaciji najemnine rastejo hitreje od splošne rasti cen. To bi lahko privedlo do poslabšanja razmer, če bi zvišanje najemnin sledilo dolgoročnemu trendu. Možni so naslednji učinki na nepremičninski trg:
- Wertsteigerung bestehender Wohnungen aufgrund von geringer Neubautätigkeit
- Erhöhte Kosten für Mieter aufgrund notwendiger Sanierungen
- Anstieg der Mietpreise in Großstädten aufgrund hoher Nachfrage
- Verteuerung von Hauskäufen und potenzielle steigende Mieten
Celotna panoga se lahko sooča s korenitimi spremembami, ki bodo vplivale tako na najemnike kot lastnike.
Preberite izvorni članek na www.focus.de