Индекс на наемите в Бремен: Реакции на наематели и наемодатели на нови данни

Индекс на наемите в Бремен: Реакции на наематели и наемодатели на нови данни

Според доклад на www.butenunbinnen.de, Сенаторът по строителството Özlem Ünsal представи първите подробности за индекса на наемите. През следващите седмици градът ще предостави точни данни за отделните имоти. Индексът на наема е важен като надеждна и правно сигурна основа за справедлива наемна цена, казва строителният сенатор Юнсал. През следващите седмици градът ще предостави конкретни данни за отделните имоти. Индексът на наемите за град Бремен се прилага от началото на новата година. Дотогава в интернет трябва да има и диференцирани данни от отделните области.

Пазарът на наеми в Бремен се смята за напрегнат

Индексът на наемите е необходим, тъй като сега федералното правителство изисква от градовете и общините да предоставят съответните прегледи на местните наеми. И наемателите, и наемодателите трябва да могат да се ориентират по тази стойност. Така нареченият среден нетен наем е само базовата стойност. Променя се в зависимост от местоположението, вида, годината на построяване, големината, състоянието и оборудването на сградата.

Пазарът на наеми в Бремен се смята за напрегнат. Поради текущия таван на наемите, наемът при сключване на нов договор за наем не може да надвишава десет процента над местния сравнителен наем.

Трябва ли наемателите да очакват увеличения?

„Винаги сме се опасявали предварително, че индексът на наемите може да доведе до повишаване на наемите“, казва Корнелия Арринг, председател на Германската асоциация на наемателите. Страната на наемодателя сега със сигурност ще види какви опции има. „Определено не вярвам в това“, казва Томас Тренц, председател на асоциацията на собствениците Haus und Grund Bremen.

Въпросниците бяха изпратени на случаен принцип до наематели и наемодатели през последните две години. Индексът на наемите се състои от информация за 10 000 апартамента. В проучването бяха поискани наеми, които не са продължили повече от шест години. Разходите за създаване на индекса за наем са 230 000 евро.