Huslejeindeks i Bremen: Reaktioner fra lejere og udlejere på nye data

Huslejeindeks i Bremen: Reaktioner fra lejere og udlejere på nye data

Ifølge en rapport af www.butenunbinnen.de, Bygningssenator Özlem Ünsal præsenterede de første detaljer om huslejeindekset. I de kommende uger vil byen stille nøjagtige data til rådighed for individuelle ejendomme. Huslejeindekset er vigtigt som et pålideligt og retssikkert grundlag for en fair lejepris, siger bygningssenator Ünsal. I de kommende uger vil byen stille specifikke data til rådighed for de enkelte ejendomme. Huslejeindekset for byen Bremen gælder fra begyndelsen af ​​det nye år. Inden da skulle differentierede data fra de enkelte distrikter også være tilgængelige på internettet.

Bremens lejemarked anses for anspændt

Huslejeindekset er nødvendigt, fordi den føderale regering nu kræver, at byer og kommuner giver tilsvarende oversigter over lokale huslejer. Både lejere og udlejere bør kunne orientere sig om denne værdi. Den såkaldte gennemsnitlige nettoleje er kun grundværdien. Det ændrer sig afhængigt af placering, type, byggeår, størrelse, tilstand og bygningens udstyr.

Lejemarkedet i Bremen anses for anspændt. Grundet det nuværende lejeloft må lejen ved indgåelse af ny lejeaftale ikke overstige ti procent over den lokale sammenligningsleje.

Skal lejerne forvente stigninger?

»Det var altid vores frygt på forhånd, at huslejeindekset kunne føre til, at huslejen blev sat op,« siger Kornelia Ahlring, formand for den tyske lejerforening. Udlejersiden vil nu helt sikkert se, hvilke muligheder de har. »Det tror jeg bestemt ikke på,« siger Thomas Trenz, formand for ejerforeningen Haus und Grund Bremen.

Spørgeskemaer er blevet tilfældigt sendt til lejere og udlejere i løbet af de seneste to år. Huslejeindekset består af oplysninger om 10.000 lejligheder. Undersøgelsen spurgte efter lejemål, der ikke havde varet længere end seks år. Omkostningerne til oprettelse af huslejeindekset er 230.000 euro.