Üürihindeks Bremenis: üürnike ja üürileandjate reaktsioonid uutele andmetele

Üürihindeks Bremenis: üürnike ja üürileandjate reaktsioonid uutele andmetele

Vastavalt aruandele www.butenunbinnen.de, hoonesenaator Özlem Ünsal tutvustas üüriindeksi esimesi üksikasju. Lähinädalatel teeb linn täpsed andmed üksikute kinnistute kohta kättesaadavaks. Üürindeks on oluline usaldusväärse ja õiguskindla alusena õiglase üürihinna saamiseks, ütleb hoonesenaator Ünsal. Lähinädalatel teeb linn konkreetsed andmed üksikute kinnistute kohta kättesaadavaks. Bremeni linna üüriindeks kehtib uue aasta algusest. Selleks ajaks peaksid olema Internetis kättesaadavad ka üksikute linnaosade eristatud andmed.

Bremeni üüriturgu peetakse pingeliseks

Üürihindeks on vajalik, sest föderaalvalitsus nõuab nüüd linnadelt ja omavalitsustelt vastavate ülevaadete esitamist kohalike üüride kohta. Nii üürnikud kui ka üürileandjad peaksid suutma selles väärtuses orienteeruda. Nn keskmine netoüür on vaid baasväärtus. See muutub sõltuvalt hoone asukohast, tüübist, ehitusaastast, suurusest, seisukorrast ja varustusest.

Bremeni üüriturgu peetakse pingeliseks. Tulenevalt kehtivast üüri ülemmäärast ei tohi üür uue üürilepingu sõlmimisel ületada kümmet protsenti kohalikust võrdlevast üürist.

Kas üürnikud peavad tõusu ootama?

"Me kardasime alati ette, et üüriindeks võib viia üüride tõstmiseni," ütleb Saksamaa Üürnike Liidu esimees Kornelia Ahlring. Üürileandja pool näeb nüüd kindlasti, mis võimalused neil on. "Ma kindlasti ei usu seda," ütleb Thomas Trenz, Haus und Grund Bremeni omanike ühenduse esimees.

Viimase kahe aasta jooksul saadeti üürnikele ja üürileandjatele juhuslikult küsimustikud. Üürihindeks koosneb 10 000 korteri infost. Küsitluses küsiti üürilepinguid, mis ei olnud kestnud kauem kui kuus aastat. Üüriindeksi loomise kulud on 230 000 eurot.