Indeks stanarine u Bremenu: Reakcije stanara i stanodavaca na nove podatke

Indeks stanarine u Bremenu: Reakcije stanara i stanodavaca na nove podatke

Prema izvješću od www.butenunbinnen.de, senator za građenje Özlem Ünsal predstavio je prve detalje o indeksu stanarine. U nadolazećim tjednima grad će učiniti dostupnim točne podatke za pojedinačne nekretnine. Indeks stanarine važan je kao pouzdana i pravno sigurna osnova za poštenu cijenu najma, kaže senator za građenje Ünsal. U nadolazećim tjednima grad će učiniti dostupnim određene podatke za pojedinačne nekretnine. Indeks stanarine za grad Bremen primjenjuje se od početka nove godine. Do tada bi na internetu trebali biti dostupni i diferencirani podaci iz pojedinih okruga.

Tržište najma u Bremenu smatra se napetim

Indeks najamnine je neophodan jer savezna vlada sada zahtijeva od gradova i općina da daju odgovarajuće preglede lokalnih najamnina. I stanari i najmodavci trebali bi se moći orijentirati na ovu vrijednost. Takozvana prosječna neto najamnina samo je osnovica. Mijenja se ovisno o lokaciji, vrsti, godini izgradnje, veličini, stanju i opremljenosti građevine.

Tržište najma u Bremenu smatra se napetim. Zbog trenutnog ograničenja najamnine, najamnina pri sklapanju novog ugovora o najmu ne smije biti veća od deset posto iznad lokalne usporedne najamnine.

Moraju li stanari očekivati ​​povećanja?

"Uvijek smo se unaprijed bojali da bi indeks stanarine mogao dovesti do povećanja stanarina", kaže Kornelia Ahlring, predsjednica Njemačke udruge stanara. Vlasnik će sada sigurno vidjeti koje mogućnosti ima. "Definitivno ne vjerujem u to", kaže Thomas Trenz, predsjednik udruge vlasnika Haus und Grund Bremen.

Upitnici su nasumično slani stanarima i stanodavcima u posljednje dvije godine. Indeks najamnine sastoji se od informacija o 10.000 stanova. Istraživanje je tražilo najmove koji nisu trajali dulje od šest godina. Troškovi izrade indeksa najamnine iznose 230.000 eura.