Brémai bérleti díj index: Bérlők és bérbeadók reakciói az új adatokra

Brémai bérleti díj index: Bérlők és bérbeadók reakciói az új adatokra

A jelentés szerint www.butenunbinnen.de, Özlem Ünsal épületszenátor ismertette az első részleteket a bérleti indexről. A város a következő hetekben az egyes ingatlanokra vonatkozóan pontos adatokat tesz elérhetővé. A bérleti díj indexe fontos megbízható és jogilag biztos alap a méltányos bérleti díjhoz, mondja Ünsal Building Senator. A város a következő hetekben konkrét adatokat tesz elérhetővé az egyes ingatlanokra vonatkozóan. Bréma városának bérleti díja az új év elejétől érvényes. Addigra az egyes körzetek differenciált adatai is elérhetők legyenek az interneten.

Bréma bérleti piacát feszültnek tartják

A lakbérindexre azért van szükség, mert a szövetségi kormány megköveteli a városoktól és településektől, hogy megfelelő áttekintést adjanak a helyi bérleti díjakról. A bérlőknek és a bérbeadóknak egyaránt el kell tudni orientálódni ezen az értéken. Az úgynevezett átlagos nettó bérleti díj csak az alapérték. Változik az épület helyétől, típusától, építési évétől, méretétől, állapotától és felszereltségétől függően.

A brémai bérleti piac feszültnek tekinthető. A jelenlegi lakbérplafon miatt a bérleti díj új bérleti szerződés megkötésekor nem haladhatja meg a helyi összehasonlító bérleti díj tíz százalékát.

A bérlőknek számítaniuk kell emelésre?

„Mindig is attól tartottunk előre, hogy a bérleti díj indexe bérleti díjak emeléséhez vezethet” – mondja Kornelia Ahlring, a Német Bérlők Szövetségének elnöke. A bérbeadói oldal most minden bizonnyal meglátja, milyen lehetőségeik vannak. "Ezt határozottan nem hiszem el" - mondja Thomas Trenz, a Haus und Grund Bremen tulajdonosi egyesület elnöke.

A kérdőíveket véletlenszerűen küldték ki a bérlőknek és a bérbeadóknak az elmúlt két évben. A bérleti díj index 10 000 lakás információiból áll. A felmérés hat évnél nem hosszabb bérleti szerződéseket kért. A bérleti index létrehozásának költsége 230 000 euró.