Husleieindeks i Bremen: Reaksjoner fra leietakere og utleiere på nye data

Husleieindeks i Bremen: Reaksjoner fra leietakere og utleiere på nye data

I følge en rapport fra www.butenunbinnen.de, bygningssenator Özlem Ünsal presenterte de første detaljene om husleieindeksen. I løpet av de kommende ukene vil byen gjøre nøyaktige data tilgjengelig for enkelteiendommer. Husleieindeksen er viktig som et pålitelig og rettssikkert grunnlag for en rettferdig leiepris, sier byggsenator Ünsal. I løpet av de kommende ukene vil byen gjøre spesifikke data tilgjengelig for enkelteiendommer. Husleieindeksen for byen Bremen gjelder fra begynnelsen av det nye året. Da bør også differensierte data fra de enkelte bydelene være tilgjengelige på Internett.

Bremens leiemarked anses som anspent

Husleieindeksen er nødvendig fordi den føderale regjeringen nå krever at byer og kommuner gir tilsvarende oversikter over lokale husleie. Både leietakere og utleiere bør kunne orientere seg om denne verdien. Den såkalte gjennomsnittlige nettoleien er kun grunnverdien. Det endres avhengig av plassering, type, byggeår, størrelse, tilstand og utstyr til bygget.

Leiemarkedet i Bremen anses som anspent. På grunn av gjeldende husleietak kan leien ved inngåelse av ny leieavtale ikke overstige ti prosent over lokal sammenligningsleie.

Må leietakere regne med økninger?

— Det var alltid vår frykt på forhånd at husleieindeksen kunne føre til at husleiene ble hevet, sier Kornelia Ahlring, formann i den tyske leieboerforeningen. Utleiersiden vil nå helt sikkert se hvilke muligheter de har. — Det tror jeg definitivt ikke på, sier Thomas Trenz, styreleder i Haus und Grund Bremen eierforening.

Spørreskjemaer ble tilfeldig sendt til leietakere og utleiere de siste to årene. Husleieindeksen består av informasjon om 10.000 leiligheter. Undersøkelsen ba om leieforhold som ikke hadde vart lenger enn seks år. Kostnadene for å lage husleieindeksen er 230 000 euro.