Índice de aluguel em Bremen: Reações de inquilinos e proprietários a novos dados

Índice de aluguel em Bremen: Reações de inquilinos e proprietários a novos dados

De acordo com um relatório de www.butenunbinnen.de, O Senador do Edifício Özlem Ünsal apresentou os primeiros detalhes sobre o índice de aluguéis. Nas próximas semanas, a cidade disponibilizará dados precisos para propriedades individuais. O índice de aluguel é importante como uma base confiável e legalmente segura para um preço de aluguel justo, afirma o Senador do Edifício Ünsal. Nas próximas semanas, a cidade disponibilizará dados específicos para propriedades individuais. O índice de aluguel da cidade de Bremen aplica-se a partir do início do novo ano. Nessa altura, os dados diferenciados de cada distrito também deverão estar disponíveis na Internet.

Mercado de arrendamento de Bremen é considerado tenso

O índice de aluguéis é necessário porque o governo federal agora exige que as cidades e municípios forneçam visões gerais correspondentes dos aluguéis locais. Tanto os inquilinos como os proprietários devem poder orientar-se sobre este valor. A chamada renda média líquida é apenas o valor base. Varia em função da localização, tipo, ano de construção, dimensão, estado e equipamento do edifício.

O mercado de arrendamento em Bremen é considerado tenso. Devido ao actual limite máximo de renda, a renda na celebração de um novo contrato de arrendamento não pode exceder dez por cento acima da renda comparativa local.

Os inquilinos devem esperar aumentos?

“Sempre tivemos o receio antecipado de que o índice de rendas pudesse levar a um aumento das rendas”, afirma Kornelia Ahlring, presidente da Associação Alemã de Inquilinos. O lado do proprietário agora certamente verá quais opções eles têm. “Definitivamente não acredito nisso”, diz Thomas Trenz, presidente da associação de proprietários Haus und Grund Bremen.

Os questionários foram enviados aleatoriamente a inquilinos e proprietários nos últimos dois anos. O índice de aluguéis consiste em informações de 10.000 apartamentos. A pesquisa solicitou arrendamentos que não duraram mais de seis anos. Os custos de criação do índice de rendas são de 230 mil euros.