Indicele chiriilor în Bremen: reacții ale chiriașilor și proprietarilor la noile date

Indicele chiriilor în Bremen: reacții ale chiriașilor și proprietarilor la noile date

Potrivit unui raport al www.butenunbinnen.de, senatorul clădirii Özlem Ünsal a prezentat primele detalii despre indicele chiriilor. În următoarele săptămâni, orașul va pune la dispoziție date precise pentru proprietăți individuale. Indicele chiriei este important ca bază de încredere și sigură din punct de vedere legal pentru un preț de închiriere corect, spune senatorul de clădire Ünsal. În următoarele săptămâni, orașul va pune la dispoziție date specifice pentru proprietăți individuale. Indicele chiriilor pentru orașul Bremen se aplică de la începutul noului an. Până atunci, datele diferențiate din districtele individuale ar trebui să fie disponibile și pe internet.

Piața de închiriere din Bremen este considerată tensionată

Indicele chiriilor este necesar, deoarece guvernul federal cere acum orașelor și municipalităților să ofere imagini de ansamblu corespunzătoare ale chiriilor locale. Chiriașii și proprietarii deopotrivă ar trebui să se poată orienta pe această valoare. Așa-numita chirie medie netă este doar valoarea de bază. Se modifică în funcție de locație, tip, anul construcției, dimensiunea, starea și dotarea clădirii.

Piața de închiriere din Bremen este considerată tensionată. Datorită plafonului actual de chirie, chiria la încheierea unui nou contract de închiriere nu poate depăși zece procente peste chiria comparativă locală.

Chiriașii trebuie să se aștepte la creșteri?

„Întotdeauna a fost teama noastră în avans că indicele chiriilor ar putea duce la creșterea chiriilor”, spune Kornelia Ahlring, președintele Asociației Chiriașilor Germani. Partea proprietarului va vedea acum cu siguranță ce opțiuni au. „Cu siguranță nu cred asta”, spune Thomas Trenz, președintele asociației de proprietari Haus und Grund Bremen.

Chestionarele au fost trimise aleatoriu chiriașilor și proprietarilor în ultimii doi ani. Indicele chiriilor constă în informații despre 10.000 de apartamente. Sondajul a solicitat închirieri care nu au durat mai mult de șase ani. Costurile pentru crearea indicelui de chirie sunt de 230.000 de euro.