Indeks najemnin v Bremnu: Odzivi najemnikov in najemodajalcev na nove podatke

Indeks najemnin v Bremnu: Odzivi najemnikov in najemodajalcev na nove podatke

Glede na poročilo avtorja www.butenunbinnen.de, senator za gradbeništvo Özlem Ünsal je predstavil prve podrobnosti o indeksu najemnin. V prihodnjih tednih bo mesto dalo na voljo natančne podatke za posamezne nepremičnine. Indeks najemnine je pomemben kot zanesljiva in pravno varna podlaga za pošteno ceno najema, pravi gradbeni senator Ünsal. V prihodnjih tednih bo mesto dalo na voljo posebne podatke za posamezne nepremičnine. Indeks najemnin za mesto Bremen velja od začetka novega leta. Do takrat naj bi bili diferencirani podatki iz posameznih okrajev dostopni tudi na internetu.

Najemniški trg v Bremnu velja za napet

Indeks najemnin je potreben, ker zvezna vlada zdaj od mest in občin zahteva, da zagotovijo ustrezne preglede lokalnih najemnin. Po tej vrednosti bi se morali znati orientirati tako najemniki kot najemodajalci. Tako imenovana povprečna neto najemnina je le osnovna vrednost. Spreminja se glede na lokacijo, tip, leto izgradnje, velikost, stanje in opremljenost objekta.

Najemniški trg v Bremnu velja za napet. Zaradi veljavne omejitve najemnin najemnina ob sklenitvi nove najemne pogodbe ne sme preseči deset odstotkov nad lokalno primerjalno najemnino.

Ali morajo najemniki pričakovati podražitve?

"Vedno smo se vnaprej bali, da bi lahko indeks najemnin povzročil dvig najemnin," pravi Kornelia Ahlring, predsednica nemškega združenja najemnikov. Najemodajalec bo zdaj gotovo videl, kakšne možnosti ima. "Temu vsekakor ne verjamem," pravi Thomas Trenz, predsednik združenja lastnikov Haus und Grund Bremen.

Najemnikom in najemodajalcem so bili v zadnjih dveh letih naključno poslani vprašalniki. Indeks najemnin je sestavljen iz podatkov o 10.000 stanovanjih. Anketa je spraševala po najemnih razmerjih, ki niso trajala dlje kot šest let. Stroški izdelave indeksa najemnin znašajo 230.000 evrov.