Hyresindex i Bremen: Reaktioner från hyresgäster och hyresvärdar på nya uppgifter

Hyresindex i Bremen: Reaktioner från hyresgäster och hyresvärdar på nya uppgifter

Enligt en rapport av www.butenunbinnen.de, Byggnadssenator Özlem Ünsal presenterade de första detaljerna om hyresindex. Under de kommande veckorna kommer staden att göra korrekt data tillgänglig för enskilda fastigheter. Hyresindex är viktigt som en pålitlig och rättssäker grund för ett rimligt hyrespris, säger byggnadssenator Ünsal. Under de kommande veckorna kommer staden att göra specifik data tillgänglig för enskilda fastigheter. Hyresindexet för staden Bremen gäller från början av det nya året. Då bör även differentierade data från de enskilda stadsdelarna finnas tillgängliga på Internet.

Bremens hyresmarknad anses vara spänd

Hyresindexet är nödvändigt eftersom den federala regeringen nu kräver att städer och kommuner tillhandahåller motsvarande översikter över lokala hyror. Både hyresgäster och hyresvärdar bör kunna orientera sig kring detta värde. Den så kallade genomsnittliga nettohyran är endast basvärdet. Det ändras beroende på byggnadens läge, typ, byggår, storlek, skick och utrustning.

Hyresmarknaden i Bremen anses spänd. På grund av gällande hyrestak får hyran vid ingående av nytt hyresavtal inte överstiga tio procent över den lokala jämförelsehyran.

Måste hyresgästerna räkna med höjningar?

– Det var alltid vår rädsla på förhand att hyresindex skulle kunna leda till att hyrorna höjdes, säger Kornelia Ahlring, ordförande i Tyska hyresgästföreningen. Hyresvärdssidan kommer nu säkert att se vilka alternativ de har. "Det tror jag definitivt inte på", säger Thomas Trenz, ordförande i ägarföreningen Haus und Grund Bremen.

Frågeformulär har skickats slumpmässigt till hyresgäster och hyresvärdar under de senaste två åren. Hyresindexet består av uppgifter om 10 000 lägenheter. I undersökningen efterfrågades hyresrätter som inte varat längre än sex år. Kostnaderna för att skapa hyresindex är 230 000 euro.