Nõutud üürikorterid: kulud kasvavad, nõudlus kasvab - selgitab finantsekspert.

Nõutud üürikorterid: kulud kasvavad, nõudlus kasvab - selgitab finantsekspert.

Vastavalt aruandele www.moz.de, üürikorterite järele on praegu suur nõudlus ja kulud kasvavad pidevalt. Dr Frank Schädlich Bernaus asuvast SGV Vermögensverwaltung GmbH-st ennustab, et nõudlus kasvab jätkuvalt, muutes korteri leidmise keeruliseks probleemiks.

Sellel arengul on kinnisvaraturule mitmesugused mõjud. Esiteks võivad üürileandjad küsida kõrgemat üüri, sest tugev nõudlus võimaldab neil hindu tõsta. See on eriti märgatav suurlinnapiirkondades ja populaarsetes elamupiirkondades, kus konkurents elamispinna pärast on eriti suur. Teisalt pakub kasvav nõudlus investeerimisvõimalusi ka kinnisvaraarendajatele ja investoritele, kes saavad investeerida elamuehitusse ja olemasoleva kinnisvara renoveerimisse ning saada kasu kõrgetest üürihindadest.

Pingeline olukord eluasemeturul võib aga üürnike jaoks probleeme tekitada. Mitte ainult tõusvad üürihinnad, vaid ka väiksem vaba elamispinna valik võib korteri leidmise oluliselt keerulisemaks muuta. See puudutab eelkõige madalama sissetulekuga või spetsiifiliste eluasemevajadustega inimesi.

Kokkuvõttes võib öelda, et tugev nõudlus üürikorterite järele toob kaasa muutuse kinnisvaraturul, mis toob endaga kaasa nii võimalusi kui ka väljakutseid. Seda arengut peaksid kinnisvaraeksperdid ja turuosalised hoolikalt jälgima, et teha teadlikke otsuseid.