Traženi stanovi za najam: troškovi rastu, potražnja raste - objašnjava financijski stručnjak.

Traženi stanovi za najam: troškovi rastu, potražnja raste - objašnjava financijski stručnjak.

Prema izvješću od www.moz.de, stanovi za iznajmljivanje su trenutno u velikoj potražnji, a troškovi stalno rastu. Dr. Frank Schädlich iz SGV Vermögensverwaltung GmbH u Bernauu predviđa da će potražnja i dalje rasti, zbog čega će pronalazak stana biti složen problem.

Ovakav razvoj ima različite učinke na tržište nekretnina. Kao prvo, stanodavci mogu naplaćivati ​​veće najamnine jer im velika potražnja omogućuje da podignu cijene. To je osobito vidljivo u gradskim područjima i popularnim stambenim područjima, gdje je konkurencija za životni prostor posebno velika. S druge strane, sve veća potražnja također nudi mogućnosti ulaganja za programere nekretnina i investitore koji mogu ulagati u stambenu izgradnju i obnovu postojećih nekretnina te imati koristi od visokih cijena najma.

No, napeta situacija na tržištu stanova može dovesti do problema za stanare. Ne samo rastuće stanarine, već i manji izbor raspoloživog stambenog prostora mogu znatno otežati pronalazak stana. To posebno pogađa osobe s nižim primanjima ili posebnim stambenim potrebama.

Sve u svemu, može se reći da velika potražnja za stanovima za najam dovodi do promjene na tržištu nekretnina, što sa sobom nosi i prilike i izazove. Ovaj bi razvoj trebali pažljivo pratiti stručnjaci za nekretnine i sudionici na tržištu kako bi se donosile informirane odluke.