Пазар на апартаменти под наем: Берлин води с най-много запитвания

Пазар на апартаменти под наем: Берлин води с най-много запитвания

Намирането на апартамент може да бъде предизвикателство, особено в германски градове като Берлин, тъй като търсенето е голямо, а предлагането е оскъдно. Актуален анализ на запитвания за контакти в ImmoScout24 показва, че най-търсеният апартамент под наем в Германия е с две стаи, 64 квадратни метра и основен наем от 556 евро, със средно 22 запитвания за контакт на ден. Берлин води като град с най-много запитвания за контакт за апартамент, с над 300 запитвания на ден.

Първите 5 града с най-много запитвания за контакт за апартамент в Германия са Берлин, следван от Хамбург, Мюнхен, Кьолн и Карлсруе. Оказва се, че често предлаганите апартаменти са по-големи и по-скъпи, отколкото искат търсещите квартира. Особено в градове като Берлин, Хамбург и Мюнхен ценовата разлика между търсене и предлагане е значителна, около +89 процента в Берлин и +55 процента в Хамбург.

Предлаганите апартаменти под наем често надхвърлят бюджета на търсещите ги, което говори за липса на достъпни жилища. Особено популярни са апартаментите под наем с три стаи и 73 кв.м за 708 евро на месец. Ценовата разлика между търсене и предлагане е около 1 евро на квадратен метър, което прави 152 евро на месец за най-търсения апартамент.

В Берлин двустаен апартамент от 59 квадратни метра с основен наем от 617 евро получава средно 373 запитвания на ден, следван от Хамбург, Мюнхен и Кьолн с подобен висок брой кандидати. Търсенето продължава да нараства в тези мегаполиси, но предлагането често не отговаря на критериите за търсене. Особено в Берлин и Хамбург разликата в цените между предлаганите и търсените наеми е ясна.