Udlejningslejlighedsmarked: Berlin fører med flest forespørgsler

Udlejningslejlighedsmarked: Berlin fører med flest forespørgsler

At finde en lejlighed kan være en udfordring, især i tyske byer som Berlin, da efterspørgslen er høj og udbuddet knap. En aktuel analyse af kontakthenvendelser hos ImmoScout24 viser, at den mest søgte lejelejlighed i Tyskland har to værelser, 64 kvadratmeter og en grundleje på 556 euro med et gennemsnit på 22 kontakthenvendelser pr. Berlin fører an som byen med flest kontakthenvendelser per lejlighed, med over 300 henvendelser om dagen.

De 5 bedste byer med flest kontakthenvendelser pr. lejlighed i Tyskland er Berlin, efterfulgt af Hamborg, München, Köln og Karlsruhe. Det viser sig, at de udbudte lejligheder ofte er større og dyrere end dem, der søger bolig, ønsker. Især i byer som Berlin, Hamborg og München er prisforskellen mellem udbud og efterspørgsel betydelig, omkring +89 procent i Berlin og +55 procent i Hamborg.

De udbudte lejelejligheder overstiger ofte budgettet for dem, der leder efter dem, hvilket indikerer mangel på billige boliger. Særligt populære er lejelejligheder med tre værelser og 73 kvadratmeter til 708 euro om måneden. Prisforskellen mellem udbud og efterspørgsel er omkring 1 euro per kvadratmeter, hvilket svarer til 152 euro om måneden for den mest søgte lejlighed.

I Berlin får en toværelses lejlighed på 59 kvadratmeter med en grundleje på 617 euro i gennemsnit 373 henvendelser om dagen, efterfulgt af Hamborg, München og Köln med tilsvarende høje ansøgertal. Efterspørgslen er fortsat med at stige i disse metropoler, men udbuddet matcher ofte ikke søgekriterierne. Især i Berlin og Hamborg er prisforskellen mellem de tilbudte og de eftersøgte lejemål tydelig.