Suche
Mein Konto
Αγορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων: Το Βερολίνο προηγείται με τις περισσότερες έρευνες
Ανακαλύψτε ποια ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι πιο περιζήτητα στη Γερμανία και γιατί η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά. Μάθετε περισσότερα για τις τρέχουσες τάσεις στην αγορά ακινήτων.
Αγορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων: Το Βερολίνο προηγείται με τις περισσότερες έρευνες
Η εύρεση διαμερίσματος μπορεί να είναι μια πρόκληση, ειδικά σε γερμανικές πόλεις όπως το Βερολίνο, καθώς η ζήτηση είναι υψηλή και η προσφορά σπάνια. Μια τρέχουσα ανάλυση ερωτήσεων επικοινωνίας στο ImmoScout24 δείχνει ότι το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα με τις περισσότερες αναζητήσεις στη Γερμανία έχει δύο δωμάτια, 64 τετραγωνικών μέτρων και βασικό ενοίκιο 556 ευρώ, με μέσο όρο 22 ερωτήματα επικοινωνίας την ημέρα. Το Βερολίνο πρωτοπορεί ως η πόλη με τα περισσότερα ερωτήματα επικοινωνίας ανά διαμέρισμα, με περισσότερες από 300 ερωτήσεις ανά ημέρα.
Οι 5 κορυφαίες πόλεις με τα περισσότερα ερωτήματα επικοινωνίας ανά διαμέρισμα στη Γερμανία είναι το Βερολίνο και ακολουθούν το Αμβούργο, το Μόναχο, η Κολωνία και η Καρλσρούη. Αποδεικνύεται ότι τα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι συχνά μεγαλύτερα και πιο ακριβά από ό,τι θέλουν όσοι αναζητούν κατάλυμα. Ειδικά σε πόλεις όπως το Βερολίνο, το Αμβούργο και το Μόναχο, η διαφορά τιμής μεταξύ προσφοράς και ζήτησης είναι σημαντική, περίπου +89 τοις εκατό στο Βερολίνο και +55 τοις εκατό στο Αμβούργο.
Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που προσφέρονται συχνά υπερβαίνουν τον προϋπολογισμό όσων τα αναζητούν, γεγονός που υποδηλώνει έλλειψη οικονομικά προσιτή στέγαση. Ιδιαίτερα δημοφιλή είναι τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα τριών δωματίων και 73 τετραγωνικών με 708 ευρώ το μήνα. Η διαφορά τιμής μεταξύ προσφοράς και ζήτησης είναι γύρω στο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που ανέρχεται σε 152 ευρώ το μήνα για το διαμέρισμα που αναζητήθηκε περισσότερο.
Στο Βερολίνο, ένα διαμέρισμα δύο δωματίων 59 τετραγωνικών μέτρων με βασικό ενοίκιο 617 ευρώ δέχεται κατά μέσο όρο 373 αιτήματα την ημέρα και ακολουθούν το Αμβούργο, το Μόναχο και η Κολωνία με εξίσου μεγάλους αριθμούς αιτούντων. Η ζήτηση συνέχισε να αυξάνεται σε αυτές τις μητροπόλεις, αλλά η προσφορά συχνά δεν ταιριάζει με τα κριτήρια αναζήτησης. Ειδικά στο Βερολίνο και το Αμβούργο, η διαφορά τιμής μεταξύ των προσφερόμενων ενοικίων και αυτών που αναζητούνται είναι σαφής.