Üürikorterite turg: Berliin juhib kõige rohkem päringuid

Üürikorterite turg: Berliin juhib kõige rohkem päringuid

Korteri leidmine võib olla väljakutse, eriti Saksamaa linnades nagu Berliin, kuna nõudlus on suur ja pakkumine napp. ImmoScout24 praegune kontaktipäringute analüüs näitab, et Saksamaa enim otsitud üürikorter on kahetoaline, 64 ruutmeetrine ja põhiüüriga 556 eurot, keskmiselt 22 kontaktpäringut päevas. Berliin on linn, kus on kõige rohkem kontaktpäringuid korteri kohta, üle 300 päringu päevas.

Saksamaal on 5 kõige enam kontaktipäringuid saanud linnade seas Berliin, millele järgnevad Hamburg, München, Köln ja Karlsruhe. Selgub, et sageli on pakutavad korterid suuremad ja kallimad, kui majutuse otsijad soovivad. Eriti sellistes linnades nagu Berliin, Hamburg ja München on pakkumise ja nõudluse hinnaerinevus märkimisväärne, umbes +89 protsenti Berliinis ja +55 protsenti Hamburgis.

Pakutavad üürikorterid ületavad sageli otsija eelarvet, mis viitab soodsa eluaseme puudumisele. Eriti populaarsed on kolmetoalised ja 73 ruutmeetrised üürikorterid hinnaga 708 eurot kuus. Pakkumise ja nõudluse hinnavahe jääb 1 euro kanti ruutmeetri kohta, mis teeb enimotsitud korteri puhul 152 eurot kuus.

Berliinis laekub 617-eurose põhiüüriga kahetoaline 59 ruutmeetri suurune korter keskmiselt 373 päringut päevas, millele järgnevad Hamburg, München ja Köln sama suure soovijaarvuga. Nõudlus on neis suurlinnades jätkuvalt kasvanud, kuid sageli ei vasta pakkumine otsingukriteeriumidele. Eriti Berliinis ja Hamburgis on hinnavahe pakutavate ja otsitavate üüride vahel selge.