Vuokra-asuntomarkkinat: Berliini johtaa eniten tiedusteluja

Vuokra-asuntomarkkinat: Berliini johtaa eniten tiedusteluja

Asunnon löytäminen voi olla haastetta etenkin Saksan kaupungeissa, kuten Berliinissä, koska kysyntä on korkea ja tarjonta niukka. ImmoScout24:n tämänhetkinen yhteydenottokyselyjen analyysi osoittaa, että Saksan haetuimmassa vuokra-asunnossa on kaksi huonetta, 64 neliömetriä ja perusvuokra 556 euroa, keskimäärin 22 yhteydenottoa päivässä. Berliini on edelläkävijä kaupunki, jolla on eniten yhteydenottopyyntöjä asuntoa kohden, yli 300 kyselyä päivässä.

Saksassa 5 eniten yhteydenottoa asuntoa kohden saaneita kaupunkia ovat Berliini, jota seuraavat Hampuri, München, Köln ja Karlsruhe. Osoittautuu, että tarjolla olevat asunnot ovat usein suurempia ja kalliimpia kuin asunnonhakijat haluavat. Etenkin Berliinin, Hampurin ja Münchenin kaltaisissa kaupungeissa kysynnän ja tarjonnan välinen hintaero on merkittävä, noin +89 prosenttia Berliinissä ja +55 prosenttia Hampurissa.

Tarjolla olevat vuokra-asunnot ylittävät usein niitä etsivän budjetin, mikä kertoo kohtuuhintaisten asuntojen puutteesta. Erityisen suosittuja ovat kolmen huoneen ja 73 neliömetrin vuokra-asunnot 708 eurolla kuukaudessa. Kysynnän ja tarjonnan hintaero on noin 1 euro neliömetriltä, ​​mikä on 152 euroa kuukaudessa haetuimman asunnon kohdalla.

Berliinissä 59 neliömetrin kaksio, jonka perusvuokra on 617 euroa, saa keskimäärin 373 kyselyä päivässä, ja seuraavaksi tulevat Hampuri, München ja Köln yhtä suurella hakijamäärällä. Kysyntä on jatkanut kasvuaan näissä metropoleissa, mutta tarjonta ei usein vastaa hakukriteerejä. Etenkin Berliinissä ja Hampurissa tarjottujen ja haettujen vuokrien välinen hintaero on selvä.