Bérlakáspiac: Berlin vezet a legtöbb megkereséssel

Bérlakáspiac: Berlin vezet a legtöbb megkereséssel

A lakáskeresés kihívást jelenthet, különösen az olyan német városokban, mint Berlin, mivel nagy a kereslet, és szűkös a kínálat. Az ImmoScout24 kapcsolatfelvételi kérdőíveinek aktuális elemzése azt mutatja, hogy Németországban a legtöbbet keresett bérlakás kétszobás, 64 négyzetméteres, alapbérleti díja 556 euró, átlagosan napi 22 kapcsolatfelvétellel. Berlin élen jár, mint a legtöbb kapcsolatfelvételi kérdéssel lakásonként, naponta több mint 300 megkereséssel.

A legtöbb kapcsolatfelvételi megkereséssel Németországban az 5 város az apartmanonként Berlinben található, ezt követi Hamburg, München, Köln és Karlsruhe. Kiderül, hogy a kínált apartmanok sokszor nagyobbak és drágábbak, mint amennyire a szállást keresők szeretnék. Különösen az olyan városokban, mint Berlin, Hamburg és München, jelentős a kereslet és a kínálat közötti árkülönbség, Berlinben +89 százalék, Hamburgban pedig +55 százalék körül.

A kínált bérlakások gyakran meghaladják az őket keresők költségvetését, ami a megfizethető lakhatás hiányára utal. Különösen népszerűek a háromszobás, 73 négyzetméteres bérlakások havi 708 euróért. A kereslet és kínálat közötti árkülönbség négyzetméterenként 1 euró körül van, ami havi 152 eurót tesz ki a legkeresettebb lakásnál.

Berlinben egy kétszobás, 59 négyzetméteres, 617 eurós alapbérleti díjú lakásba naponta átlagosan 373 megkeresés érkezik, majd Hamburg, München és Köln következik hasonlóan magas jelentkezőkkel. A kereslet tovább nőtt ezekben a nagyvárosokban, de a kínálat gyakran nem felel meg a keresési feltételeknek. Különösen Berlinben és Hamburgban egyértelmű az árkülönbség a kínált és a keresett bérleti díjak között.