Īres dzīvokļu tirgus: Berlīne ir vadošā ar visvairāk pieprasījumu

Īres dzīvokļu tirgus: Berlīne ir vadošā ar visvairāk pieprasījumu

Dzīvokļa atrašana var būt izaicinājums, īpaši tādās Vācijas pilsētās kā Berlīne, jo pieprasījums ir liels un piedāvājums ir ierobežots. Pašreizējā ImmoScout24 kontaktu uzziņu analīze liecina, ka visvairāk meklētais īres dzīvoklis Vācijā ir ar divām istabām, 64 kvadrātmetriem un pamata īres maksu 556 eiro, vidēji 22 kontaktinformācija dienā. Berlīne ir līdere kā pilsēta ar visvairāk kontaktjautājumu par dzīvokli, vairāk nekā 300 pieprasījumu dienā.

5 pilsētas, kurās visvairāk uzdots kontaktinformācija par dzīvokli Vācijā, ir Berlīne, kam seko Hamburga, Minhene, Ķelne un Karlsrūe. Izrādās, ka piedāvātie dzīvokļi nereti ir lielāki un dārgāki, nekā vēlas naktsmājas meklētāji. Īpaši tādās pilsētās kā Berlīne, Hamburga un Minhene cenu atšķirība starp piedāvājumu un pieprasījumu ir ievērojama, aptuveni +89 procenti Berlīnē un +55 procenti Hamburgā.

Piedāvātie īres dzīvokļi nereti pārsniedz to meklētāju budžetu, kas liecina par pieejamu mājokļu trūkumu. Īpaši iecienīti ir īres dzīvokļi ar trīs istabām un 73 kvadrātmetriem par 708 eiro mēnesī. Cenu starpība starp piedāvājumu un pieprasījumu ir ap 1 eiro par kvadrātmetru, kas sastāda 152 eiro mēnesī par visvairāk meklēto dzīvokli.

Berlīnē divistabu dzīvoklis 59 kvadrātmetru platībā ar pamata īres maksu 617 eiro saņem vidēji 373 pieprasījumus dienā, kam seko Hamburga, Minhene un Ķelne ar tikpat lielu pretendentu skaitu. Pieprasījums šajās metropolēs ir turpinājis pieaugt, taču piedāvājums bieži vien neatbilst meklēšanas kritērijiem. Īpaši Berlīnē un Hamburgā cenu atšķirība starp piedāvātajām un pieprasītajām nomas maksām ir skaidra.