Huurappartementenmarkt: Berlijn is koploper met de meeste aanvragen

Huurappartementenmarkt: Berlijn is koploper met de meeste aanvragen

Het vinden van een appartement kan een uitdaging zijn, vooral in Duitse steden als Berlijn, omdat de vraag groot is en het aanbod schaars. Uit een actuele analyse van contactaanvragen bij ImmoScout24 blijkt dat het meest gezochte huurappartement in Duitsland twee kamers heeft, 64 vierkante meter en een kale huurprijs van 556 euro, met gemiddeld 22 contactaanvragen per dag. Berlijn loopt voorop als de stad met de meeste contactaanvragen per appartement, met meer dan 300 aanvragen per dag.

De top 5 van steden met de meeste contactaanvragen per appartement in Duitsland is Berlijn, gevolgd door Hamburg, München, Keulen en Karlsruhe. Het blijkt dat de aangeboden appartementen vaak groter en duurder zijn dan woningzoekers willen. Vooral in steden als Berlijn, Hamburg en München is het prijsverschil tussen vraag en aanbod aanzienlijk, rond +89 procent in Berlijn en +55 procent in Hamburg.

Het aanbod aan huurappartementen overtreft vaak het budget van de zoekers, wat wijst op een gebrek aan betaalbare woningen. Vooral huurappartementen met drie kamers en 73 vierkante meter voor 708 euro per maand zijn populair. Het prijsverschil tussen vraag en aanbod bedraagt ​​circa 1 euro per vierkante meter, wat neerkomt op 152 euro per maand voor het meest gezochte appartement.

In Berlijn ontvangt een tweekamerappartement van 59 vierkante meter met een kale huurprijs van 617 euro gemiddeld 373 aanvragen per dag, gevolgd door Hamburg, München en Keulen met een vergelijkbaar hoog aantal aanvragers. In deze metropolen blijft de vraag stijgen, maar het aanbod voldoet vaak niet aan de zoekcriteria. Vooral in Berlijn en Hamburg is het prijsverschil tussen de aangeboden en gevraagde huurprijzen duidelijk.