Marked for utleie av leiligheter: Berlin leder med flest henvendelser

Marked for utleie av leiligheter: Berlin leder med flest henvendelser

Å finne en leilighet kan være en utfordring, spesielt i tyske byer som Berlin, ettersom etterspørselen er høy og tilbudet lite. En aktuell analyse av kontakthenvendelser hos ImmoScout24 viser at den mest søkte leieleiligheten i Tyskland har to rom, 64 kvadratmeter og en grunnleie på 556 euro, med et gjennomsnitt på 22 kontakthenvendelser per dag. Berlin leder an som byen med flest kontakthenvendelser per leilighet, med over 300 henvendelser per dag.

De 5 beste byene med flest kontakthenvendelser per leilighet i Tyskland er Berlin, etterfulgt av Hamburg, München, Köln og Karlsruhe. Det viser seg at leilighetene som tilbys ofte er større og dyrere enn de som leter etter overnatting ønsker. Spesielt i byer som Berlin, Hamburg og München er prisforskjellen mellom tilbud og etterspørsel betydelig, rundt +89 prosent i Berlin og +55 prosent i Hamburg.

Utleieleilighetene som tilbys overskrider ofte budsjettet til de som leter etter dem, noe som tyder på mangel på rimelige boliger. Utleieleiligheter med tre rom og 73 kvadratmeter til 708 euro per måned er spesielt populære. Prisforskjellen mellom tilbud og etterspørsel er rundt 1 euro per kvadratmeter, som utgjør 152 euro per måned for den mest søkte leiligheten.

I Berlin får en toromsleilighet på 59 kvadratmeter med en grunnleie på 617 euro i snitt 373 henvendelser per dag, etterfulgt av Hamburg, München og Köln med tilsvarende høye søkertall. Etterspørselen har fortsatt å øke i disse metropolene, men tilbudet samsvarer ofte ikke med søkekriteriene. Spesielt i Berlin og Hamburg er prisforskjellen mellom leietilbudene og de som søkes tydelig.