Piața de închiriere a apartamentelor: Berlinul conduce cu cele mai multe întrebări

Piața de închiriere a apartamentelor: Berlinul conduce cu cele mai multe întrebări

Găsirea unui apartament poate fi o provocare, mai ales în orașele germane precum Berlin, deoarece cererea este mare și oferta este limitată. O analiză actuală a solicitărilor de contact la ImmoScout24 arată că cel mai căutat apartament de închiriere din Germania are două camere, 64 de metri pătrați și o chirie de bază de 556 de euro, cu o medie de 22 de întrebări de contact pe zi. Berlinul este orașul cu cele mai multe solicitări de contact per apartament, cu peste 300 de solicitări pe zi.

Primele 5 orașe cu cele mai multe întrebări de contact per apartament din Germania sunt Berlin, urmat de Hamburg, Munchen, Köln și Karlsruhe. Rezultă că apartamentele oferite sunt adesea mai mari și mai scumpe decât își doresc cei care caută cazare. În special în orașe precum Berlin, Hamburg și Munchen, diferența de preț între cerere și ofertă este semnificativă, în jur de +89% în Berlin și +55% în Hamburg.

Apartamentele de închiriat oferite depășesc adesea bugetul celor care le caută, ceea ce indică o lipsă de locuințe la prețuri accesibile. Apartamentele de închiriat cu trei camere și 73 de metri pătrați pentru 708 euro pe lună sunt deosebit de populare. Diferența de preț între cerere și ofertă este în jur de 1 euro pe metru pătrat, ceea ce se ridică la 152 de euro pe lună pentru cel mai căutat apartament.

În Berlin, un apartament cu două camere de 59 de metri pătrați cu o chirie de bază de 617 euro primește în medie 373 de întrebări pe zi, urmat de Hamburg, Munchen și Köln, cu un număr la fel de mare de solicitanți. Cererea a continuat să crească în aceste metropole, dar de multe ori oferta nu corespunde criteriilor de căutare. În special în Berlin și Hamburg, diferența de preț dintre chiriile oferite și cele căutate este clară.