Mönchengladbach zažívá boom: investice dosahují nových rekordů!

Mönchengladbach zažívá boom: investice dosahují nových rekordů!

Developerská společnost Mönchengladbach (EWMG) uvádí povzbudivá čísla, která naznačují výrazně zvýšený objem transakcí v roce 2024. I přes náročné podmínky dokázala společnost zaznamenat celkový objem 15,5 milionu eur, který se oproti předchozímu roku zvýšil o 3,5 milionu eur. To ukazuje, že objem transakcí se dokázal stabilizovat na předkrizových úrovních. Objem transakcí se navíc zdvojnásobil ve srovnání s rokem 2023, kdy byl stále 12,3 milionu eur Lokalklick.eu hlášeno.

V roce 2024 dosáhla EWMG tržeb ve výši 20,8 milionů eur, což je výrazný nárůst ve srovnání s 12,7 miliony eur v roce 2023. Pozitivní trend ukazují i ​​prognózy pronájmů a leasingu. Zde se předpovídalo kolem 5,2 milionu eur, což odpovídá nárůstu o 10 procent oproti předchozímu roku.

Investice do infrastruktury

EWMG využívá dodatečné příjmy speciálně na výstavbu nových infrastrukturních projektů. Mezi ně patří mimo jiné výstavba center denní péče, přijímací budovy na hlavním vlakovém nádraží Rheydt a modelování terénu teras Maria Hilf. Na pořadu dne je také rozvoj nových komerčních ploch a obytných rozvojových ploch.

První nemovitosti na Maria Hilf Terrassen již byly vypsány pro investory - plánují se dva bytové domy a sedm městských domů. V rozvojové oblasti Flipsenpesch bylo vyčleněno 29 pozemků pro rodinné domy a dvojdomy. EWMG také plánuje na konci roku 2025 prodat 14 nemovitostí v lokalitě REME.

Strategické plánování bydlení

Ve městě Mönchengladbach existuje silný závazek k rozvoji bydlení. S ohledem na nedostatek dostupného životního prostoru v metropolitních oblastech, jako je Kolín nad Rýnem a Düsseldorf, zřídila městská správa akční oblast bydlení. Úkolem oddělení rozvoje a plánování měst je strategické plánování nabídky bydlení a analýza poptávky po bydlení za účelem podpory akvizice a propagace nových budov a stávajících renovací. Hlasitý moenchengladbach.de Místní hráči na trhu s bydlením budou také lépe propojeni s cílem trvale zlepšit situaci na trhu.

Tyto strukturované plány by měly nejen pomoci uspokojit současnou poptávku po bydlení, ale také podporovat vyvážené řízení trhu s cílem nalézt dlouhodobá řešení.

Sportovní budoucnost Mönchengladbachu

Dalším zaměřením EWMG je propagace Mönchengladbachu jako sportovního místa. Od roku 2026 se hokejová lokalita rozšíří na národní tréninkové centrum. Plány zahrnují sportovní školu se 48 místnostmi, školicí místnosti a také fitness a fyzioterapeutické místnosti. Cílem je umístit Mönchengladbach jako centrum pro mezinárodní hokejovou komunitu a sportovní elitu.

EWMG je optimistické a na rok 2025 plánuje další navýšení ročních výsledků, zatímco demoliční práce mezi Hindenburgstrasse a muzeem Abteiberg mají začít v roce 2025. Tímto způsobem chce společnost poskytnout impulsy rozvoje měst v centru města Gladbach a podle toho je rozvíjet.