Η Mönchengladbach ανθεί: οι επενδύσεις φτάνουν σε νέα ρεκόρ!

Η Mönchengladbach ανθεί: οι επενδύσεις φτάνουν σε νέα ρεκόρ!

Η εταιρεία ανάπτυξης Mönchengladbach (EWMG) παρουσιάζει ενθαρρυντικά στοιχεία που υποδεικνύουν σημαντικά αυξημένο όγκο συναλλαγών το 2024. Παρά τις δύσκολες συνθήκες, η εταιρεία κατάφερε να καταγράψει συνολικό όγκο 15,5 εκατ. ευρώ, ο οποίος αυξήθηκε κατά 3,5 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτό δείχνει ότι ο όγκος των συναλλαγών κατάφερε να σταθεροποιηθεί στα προ κρίσης επίπεδα. Επιπλέον, ο όγκος συναλλαγών διπλασιάστηκε σε σύγκριση με το 2023, όταν ήταν ακόμα 12,3 εκατ. ευρώ Lokalklick.eu αναφέρθηκε.

Το 2024, η EWMG πέτυχε έσοδα από πωλήσεις 20,8 εκατ. ευρώ, σημαντική αύξηση σε σύγκριση με 12,7 εκατ. ευρώ το 2023. Θετική τάση δείχνουν και οι προβλέψεις για τον κλάδο ενοικίασης και χρηματοδοτικής μίσθωσης. Εδώ προβλέπονταν περίπου 5,2 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε αύξηση 10 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Επενδύσεις σε υποδομές

Το EWMG χρησιμοποιεί τα πρόσθετα έσοδα ειδικά για την κατασκευή νέων έργων υποδομής. Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την κατασκευή παιδικών σταθμών, ένα κτίριο υποδοχής στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό Rheydt και τη μοντελοποίηση του εδάφους των αναβαθμίδων της Maria Hilf. Στην ατζέντα είναι επίσης η ανάπτυξη νέων εμπορικών περιοχών και περιοχών οικιστικής ανάπτυξης.

Τα πρώτα ακίνητα στο Maria Hilf Terrassen έχουν ήδη διαφημιστεί για επενδυτές - προγραμματίζονται δύο πολυκατοικίες και επτά αρχοντικά. Στην αναπτυξιακή περιοχή Flipsenpesch, διατέθηκαν 29 οικόπεδα για μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες. Η EWMG σχεδιάζει επίσης να πουλήσει 14 ακίνητα στον ιστότοπο REME στα τέλη του 2025.

Στρατηγικός σχεδιασμός για τη στέγαση

Υπάρχει μια ισχυρή δέσμευση για την ανάπτυξη στέγης στην πόλη του Mönchengladbach. Λόγω της έλλειψης προσιτού χώρου διαβίωσης σε μητροπολιτικές περιοχές όπως η Κολωνία και το Ντίσελντορφ, η διοίκηση της πόλης έχει δημιουργήσει μια περιοχή δράσης στέγασης. Το τμήμα αστικής ανάπτυξης και σχεδιασμού είναι επιφορτισμένο με τον στρατηγικό σχεδιασμό της προσφοράς κατοικιών και την ανάλυση της ζήτησης κατοικιών προκειμένου να υποστηρίξει την απόκτηση και την προώθηση νέων κτιρίων και υφιστάμενων ανακαινίσεων. Μεγαλόφωνος moenchengladbach.de Οι τοπικοί παράγοντες στην αγορά κατοικίας θα είναι επίσης καλύτερα δικτυωμένοι προκειμένου να βελτιωθεί βιώσιμα η κατάσταση της αγοράς.

Αυτά τα δομημένα σχέδια δεν θα πρέπει μόνο να συμβάλλουν στην κάλυψη της τρέχουσας ζήτησης κατοικιών, αλλά και να προωθούν την ισορροπημένη διαχείριση της αγοράς προκειμένου να βρεθούν μακροπρόθεσμες λύσεις.

Αθλητικό μέλλον για τη Mönchengladbach

Μια άλλη εστίαση του EWMG είναι η προώθηση του Mönchengladbach ως αθλητικής τοποθεσίας. Από το 2026, η τοποθεσία του χόκεϊ θα επεκταθεί σε εθνικό κέντρο εκπαίδευσης. Τα σχέδια περιλαμβάνουν αθλητική σχολή με 48 αίθουσες, αίθουσες προπόνησης καθώς και αίθουσες γυμναστικής και φυσιοθεραπείας. Ο στόχος είναι να τοποθετηθεί το Mönchengladbach ως κέντρο για τη διεθνή κοινότητα του χόκεϋ και την ελίτ του αθλητισμού.

Η EWMG είναι αισιόδοξη και σχεδιάζει περαιτέρω αύξηση των ετήσιων αποτελεσμάτων για το 2025, ενώ οι εργασίες κατεδάφισης μεταξύ Hindenburgstrasse και Μουσείου Abteiberg προγραμματίζονται να ξεκινήσουν το 2025. Με αυτόν τον τρόπο, η εταιρεία θέλει να δώσει ώθηση αστικής ανάπτυξης στο κέντρο της πόλης της Γκλάντμπαχ και να τις αναπτύξει ανάλογα.