Mönchengladbach está en auge: ¡las inversiones alcanzan nuevos récords!

Mönchengladbach está en auge: ¡las inversiones alcanzan nuevos récords!

La empresa de desarrollo de Mönchengladbach (EWMG) presenta cifras alentadoras que indican un volumen de transacciones significativamente mayor en 2024. A pesar de las difíciles condiciones, la empresa logró registrar un volumen total de 15,5 millones de euros, que aumentó en 3,5 millones de euros en comparación con el año anterior. Esto muestra que el volumen de transacciones pudo estabilizarse en los niveles anteriores a la crisis. Además, el volumen de transacciones se duplicó respecto a 2023, cuando todavía era de 12,3 millones de euros. Lokalklick.eu informó.

En 2024, EWMG alcanzó unos ingresos por ventas de 20,8 millones de euros, un aumento significativo en comparación con los 12,7 millones de euros de 2023. Las previsiones para el negocio de alquiler y leasing también muestran una tendencia positiva. Se previeron aquí alrededor de 5,2 millones de euros, lo que corresponde a un aumento del 10 por ciento en comparación con el año anterior.

Inversiones en infraestructura

El EWMG utiliza los ingresos adicionales específicamente para la construcción de nuevos proyectos de infraestructura. Estos incluyen, entre otras cosas, la construcción de guarderías, un edificio de recepción en la estación principal de trenes de Rheydt y el modelado del terreno de las terrazas Maria Hilf. También está en la agenda el desarrollo de nuevas áreas comerciales y áreas de desarrollo residencial.

Ya se han anunciado para los inversores las primeras propiedades en Maria Hilf Terrassen: están previstos dos edificios de apartamentos y siete casas adosadas. En la zona de desarrollo de Flipsenpesch se asignaron 29 terrenos para viviendas unifamiliares y casas adosadas. EWMG también planea vender 14 propiedades en el sitio de REME a finales de 2025.

Planificación estratégica de la vivienda.

En la ciudad de Mönchengladbach existe un fuerte compromiso con el desarrollo de viviendas. Ante la falta de espacio habitable asequible en áreas metropolitanas como Colonia y Düsseldorf, la administración de la ciudad ha creado un área de acción en materia de vivienda. El departamento de planificación y desarrollo urbano tiene la tarea de planificar estratégicamente la oferta de vivienda y analizar la demanda de vivienda para apoyar la adquisición y promoción de nuevos edificios y renovaciones existentes. Alto moenchengladbach.de Los actores locales del mercado inmobiliario también estarán mejor conectados para mejorar de forma sostenible la situación del mercado.

Estos planes estructurados no sólo deberían ayudar a satisfacer la demanda actual de vivienda, sino también promover una gestión equilibrada del mercado para encontrar soluciones a largo plazo.

El futuro deportivo del Mönchengladbach

Otro objetivo de la EWMG es promocionar Mönchengladbach como lugar deportivo. A partir de 2026, la sede de hockey se ampliará hasta convertirse en un centro de entrenamiento nacional. Los planes incluyen una escuela deportiva con 48 aulas, salas de entrenamiento, así como salas de fitness y fisioterapia. El objetivo es posicionar a Mönchengladbach como centro para la comunidad internacional del hockey y la élite deportiva.

La EWMG es optimista y planea aumentar aún más sus resultados anuales para 2025, mientras que en 2025 comenzarán los trabajos de demolición entre la Hindenburgstraße y el Museo Abteiberg. De esta manera, la empresa quiere impulsar el desarrollo urbano en el centro de Gladbach y desarrollarlo en consecuencia.