Mönchengladbach bloeit: de investeringen bereiken nieuwe records!

Mönchengladbach bloeit: de investeringen bereiken nieuwe records!

De ontwikkelingsmaatschappij uit Mönchengladbach (EWMG) presenteert bemoedigende cijfers die wijzen op een aanzienlijk toegenomen transactievolume in 2024. Ondanks de uitdagende omstandigheden kon het bedrijf een totaalvolume van 15,5 miljoen euro noteren, een stijging met 3,5 miljoen euro vergeleken met het voorgaande jaar. Hieruit blijkt dat het transactievolume zich heeft kunnen stabiliseren op het niveau van vóór de crisis. Bovendien verdubbelde het transactievolume ten opzichte van 2023, toen het nog 12,3 miljoen euro bedroeg Lokalklick.eu gemeld.

In 2024 realiseerde EWMG een omzet van 20,8 miljoen euro, een flinke stijging ten opzichte van de 12,7 miljoen euro in 2023. Ook de prognoses voor de verhuur- en leaseactiviteiten laten een positieve trend zien. Hier werd ongeveer 5,2 miljoen euro voorspeld, wat overeenkomt met een stijging van 10 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.

Investeringen in infrastructuur

De EWMG gebruikt de extra inkomsten specifiek voor de aanleg van nieuwe infrastructurele projecten. Het gaat onder meer om de bouw van kinderdagverblijven, een ontvangstgebouw op het centraal station van Rheydt en de terreinmodellering van de Maria Hilf-terrassen. Ook de ontwikkeling van nieuwe bedrijfsgebieden en woonontwikkelingsgebieden staat op de agenda.

De eerste eigendommen aan de Maria Hilf Terrassen zijn al geadverteerd voor investeerders - er zijn twee appartementsgebouwen en zeven herenhuizen gepland. In het ontwikkelingsgebied Flipsenpesch werden 29 percelen grond toegewezen voor eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. EWMG is ook van plan om eind 2025 14 eigendommen op de REME-site te verkopen.

Strategische planning voor huisvesting

Er is een sterke betrokkenheid bij de woningbouw in de stad Mönchengladbach. Met het oog op het gebrek aan betaalbare woonruimte in grootstedelijke gebieden als Keulen en Düsseldorf heeft het stadsbestuur een actiegebied voor huisvesting opgezet. De afdeling stadsontwikkeling en planning is belast met het strategisch plannen van het woningaanbod en het analyseren van de woningvraag om de verwerving en promotie van nieuwe gebouwen en bestaande renovaties te ondersteunen. Luidruchtig moenchengladbach.de Ook zullen lokale spelers op de woningmarkt beter met elkaar verbonden zijn om de marktsituatie duurzaam te verbeteren.

Deze gestructureerde plannen moeten niet alleen helpen tegemoet te komen aan de huidige woningvraag, maar ook een evenwichtig marktbeheer bevorderen om langetermijnoplossingen te vinden.

Sportieve toekomst voor Mönchengladbach

Een ander aandachtspunt van de EWMG is het promoten van Mönchengladbach als sportlocatie. Vanaf 2026 wordt de hockeylocatie uitgebreid tot een landelijk trainingscentrum. Er zijn plannen voor onder meer een sportschool met 48 kamers, trainingsruimtes en fitness- en fysiotherapieruimtes. Het doel is om Mönchengladbach te positioneren als centrum voor de internationale hockeygemeenschap en sportelite.

De EWMG is optimistisch en plant een verdere stijging van de jaarresultaten voor 2025, terwijl de sloopwerkzaamheden tussen de Hindenburgstrasse en het Abteiberg Museum in 2025 zullen beginnen. Op deze manier wil het bedrijf stedelijke ontwikkelingsimpulsen geven in de binnenstad van Gladbach en deze dienovereenkomstig ontwikkelen.