Mönchengladbach está em franca expansão: os investimentos atingem novos recordes!

Mönchengladbach está em franca expansão: os investimentos atingem novos recordes!

A empresa de desenvolvimento de Mönchengladbach (EWMG) apresenta números encorajadores que indicam um volume de transações significativamente aumentado em 2024. Apesar das condições desafiantes, a empresa conseguiu registar um volume total de 15,5 milhões de euros, que aumentou 3,5 milhões de euros face ao ano anterior. Isto mostra que o volume de transações conseguiu estabilizar nos níveis anteriores à crise. Além disso, o volume de transações duplicou face a 2023, quando ainda era de 12,3 milhões de euros Lokalklick.eu relatado.

Em 2024, a EWMG obteve receitas de vendas de 20,8 milhões de euros, um aumento significativo face aos 12,7 milhões de euros em 2023. As previsões para o negócio de aluguer e leasing também mostram uma tendência positiva. Estavam aqui previstos cerca de 5,2 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 10 por cento face ao ano anterior.

Investimentos em infraestrutura

O EWMG utiliza a receita adicional especificamente para a construção de novos projetos de infraestrutura. Estas incluem, entre outras coisas, a construção de creches, um edifício de recepção na principal estação ferroviária de Rheydt e a modelação do terreno dos terraços Maria Hilf. O desenvolvimento de novas áreas comerciais e áreas de desenvolvimento residencial também está na agenda.

Os primeiros imóveis no Maria Hilf Terrassen já foram anunciados para investidores - estão previstos dois prédios de apartamentos e sete sobrados. Na área de desenvolvimento Flipsenpesch, foram atribuídos 29 lotes de terreno para moradias unifamiliares e moradias geminadas. A EWMG também planeja vender 14 propriedades no site REME no final de 2025.

Planejamento estratégico para habitação

Existe um forte compromisso com o desenvolvimento habitacional na cidade de Mönchengladbach. Tendo em conta a falta de espaços habitacionais acessíveis em áreas metropolitanas como Colónia e Düsseldorf, a administração municipal criou uma área de acção habitacional. O departamento de desenvolvimento e planeamento urbano tem como missão planear estrategicamente a oferta habitacional e analisar a procura habitacional, a fim de apoiar a aquisição e promoção de novos edifícios e renovações existentes. Alto moenchengladbach.de Os intervenientes locais no mercado imobiliário também estarão mais bem interligados, a fim de melhorar de forma sustentável a situação do mercado.

Estes planos estruturados deverão não só ajudar a satisfazer a actual procura de habitação, mas também promover uma gestão equilibrada do mercado, a fim de encontrar soluções a longo prazo.

Futuro esportivo do Mönchengladbach

Outro foco do EWMG é promover Mönchengladbach como local esportivo. A partir de 2026, o local de hóquei será expandido para um centro nacional de treinamento. Os planos incluem uma escola de esportes com 48 salas, salas de treinamento, além de salas de ginástica e fisioterapia. O objetivo é posicionar Mönchengladbach como um centro para a comunidade internacional de hóquei e para a elite esportiva.

O EWMG está otimista e planeja um novo aumento nos resultados anuais para 2025, enquanto os trabalhos de demolição entre Hindenburgstrasse e o Museu Abteiberg estão programados para começar em 2025. Desta forma, a empresa pretende dar impulsos de desenvolvimento urbano no centro da cidade de Gladbach e desenvolvê-los em conformidade.