ميونيخ 2023: أزمة صناعة البناء والتشييد - تشهد ميونيخ تراجعًا كبيرًا في صناعة البناء والتشييد، مما أدى إلى توقف العمل في مواقع البناء وانخفاض عدد تطبيقات البناء.

ميونيخ 2023: أزمة صناعة البناء والتشييد - تشهد ميونيخ تراجعًا كبيرًا في صناعة البناء والتشييد، مما أدى إلى توقف العمل في مواقع البناء وانخفاض عدد تطبيقات البناء.

وفقًا لتقرير صادر عن موقع www.abendzeitung-muenchen.de، سيواجه سوق العقارات في ميونيخ أزمة خطيرة في عام 2023. حيث تمتلئ حفرة البناء في سيندلينج، المعروفة باسم بحيرة Sendlinger Loch، بالمياه، وتوقفت مشاريع البناء. ويواجه مطورو العقارات ومستثمرو البناء صعوبات، كما انخفض عدد طلبات البناء بنسبة 31 بالمائة. ويتسبب إفلاس شركة سيجنا القابضة، المملوكة للمستثمر العقاري التيرولي رينيه بينكو، وغيرها من الشركات، في المزيد من عدم اليقين.

من الواضح أن التأثيرات على سوق العقارات في ميونيخ ملحوظة. ويتزايد عدد الشقق الإيجارية الشاغرة بينما يتناقص نشاط البناء. ويتراجع المشترون المحتملون بسبب ارتفاع تكاليف الطاقة ومواد البناء وخدمات التجار. ويؤدي هذا إلى تباطؤ طفرة البناء وتراجع الاستثمار في مشاريع البناء الجديدة.

إن حالات إفلاس الشركات العقارية مثل Signa Holding لها أيضًا تأثير على تطور السوق على المدى الطويل. ويؤدي عدم اليقين بشأن مستقبل المشاريع والشركات المتضررة إلى مزيد من التأخير وانعدام الثقة في الصناعة.

كما أن للأزمة في صناعة البناء تأثيرات ضمنية على قطاعات أخرى مثل تجارة التجزئة، حيث لا يتم تنفيذ مشاريع مثل نوردباد وثكنات بايرن السابقة كما هو مخطط لها. وقد تؤدي حالات الإفلاس إلى زيادة البطالة وتراجع النشاط الاقتصادي في المنطقة.

وبشكل عام، فإن الوضع في سوق العقارات في ميونيخ مقلق للغاية. يؤدي ارتفاع التكاليف وعدم اليقين بشأن المستقبل إلى انخفاض نشاط البناء وتحديات خطيرة للصناعة بأكملها. ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع في الأشهر المقبلة.