Mnichov 2023: Stavebnictví v krizi – Mnichov zažívá dramatický propad ve stavebnictví, což vede k zastavením na staveništích a klesajícímu počtu stavebních aplikací.

Mnichov 2023: Stavebnictví v krizi – Mnichov zažívá dramatický propad ve stavebnictví, což vede k zastavením na staveništích a klesajícímu počtu stavebních aplikací.

Podle zprávy www.abendzeitung-muenchen.de zažije realitní trh v Mnichově v roce 2023 vážnou krizi. Stavební jáma v Sendlingu, známá jako Sendlinger Loch, se plní vodou a stavební projekty se zastavují. Developeři a stavební investoři se dostávají do potíží a počet žádostí o výstavbu klesá o 31 procent. Další nejistotu vyvolává insolvence společnosti Signa Holding, kterou vlastní tyrolský realitní investor René Benko, a další společnosti.

Dopady na realitní trh v Mnichově jsou jasně patrné. Počet volných nájemních bytů přibývá a stavební činnost klesá. Potenciální kupci se drží zpátky, protože rostou náklady na energie, stavební materiály a služby živnostníků. To vede ke zpomalení stavebního boomu a poklesu investic do nových staveb.

Na dlouhodobý vývoj trhu mají vliv i insolvence realitních společností jako je Signa Holding. Nejistota ohledně budoucnosti dotčených projektů a společností vede k dalším zpožděním a nedostatku důvěry v odvětví.

Krize ve stavebnictví má také implicitní dopady na další odvětví, jako je maloobchod, protože projekty jako Nordbad a bývalá kasárna Bayern se nerealizují podle plánu. Bankroty by mohly vést ke zvýšení nezaměstnanosti a poklesu ekonomické aktivity v regionu.

Celkově je situace na mnichovském realitním trhu krajně znepokojivá. Rostoucí náklady a nejistota ohledně budoucnosti vedou k poklesu stavební činnosti a vážným výzvám pro celé odvětví. Jak se bude situace vyvíjet v následujících měsících, se teprve uvidí.