Μόναχο 2023: Ο κατασκευαστικός κλάδος σε κρίση - Το Μόναχο βιώνει μια δραματική ύφεση στον κατασκευαστικό κλάδο, που οδηγεί σε ακινητοποιήσεις στα εργοτάξια και σε μείωση του αριθμού των κτιριακών εφαρμογών.

Μόναχο 2023: Ο κατασκευαστικός κλάδος σε κρίση - Το Μόναχο βιώνει μια δραματική ύφεση στον κατασκευαστικό κλάδο, που οδηγεί σε ακινητοποιήσεις στα εργοτάξια και σε μείωση του αριθμού των κτιριακών εφαρμογών.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.abendzeitung-muenchen.de, η αγορά ακινήτων στο Μόναχο θα βιώσει σοβαρή κρίση το 2023. Ο οικοδομικός λάκκος στο Sendling, γνωστός ως Sendlinger Loch, γεμίζει με νερό και τα κατασκευαστικά έργα σταματούν. Οι κατασκευαστές ακινήτων και οι επενδυτές κατασκευών αντιμετωπίζουν δυσκολίες και ο αριθμός των αιτήσεων κτιρίων μειώνεται κατά 31%. Η αφερεγγυότητα της Signa Holding, που ανήκει στον Τιρόλο επενδυτή ακινήτων René Benko, και άλλων εταιρειών προκαλεί πρόσθετη αβεβαιότητα.

Οι επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων στο Μόναχο είναι ξεκάθαρα αισθητές. Ο αριθμός των κενών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων αυξάνεται ενώ η κατασκευαστική δραστηριότητα μειώνεται. Οι πιθανοί αγοραστές συγκρατούνται επειδή το κόστος της ενέργειας, των οικοδομικών υλικών και των υπηρεσιών των εμπόρων αυξάνεται. Αυτό οδηγεί σε επιβράδυνση της κατασκευαστικής έκρηξης και μείωση των επενδύσεων σε νέα κατασκευαστικά έργα.

Οι πτωχεύσεις εταιρειών ακινήτων όπως η Signa Holding έχουν επίσης αντίκτυπο στη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη της αγοράς. Η αβεβαιότητα για το μέλλον των έργων και των εταιρειών που επηρεάζονται οδηγεί σε περαιτέρω καθυστερήσεις και έλλειψη εμπιστοσύνης στον κλάδο.

Η κρίση στον κατασκευαστικό κλάδο έχει επίσης σιωπηρές επιπτώσεις σε άλλους τομείς όπως το λιανικό εμπόριο, καθώς έργα όπως το Nordbad και οι πρώην στρατώνες της Μπάγερν δεν υλοποιούνται όπως είχε προγραμματιστεί. Οι χρεοκοπίες θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αύξηση της ανεργίας και μείωση της οικονομικής δραστηριότητας στην περιοχή.

Συνολικά, η κατάσταση στην αγορά ακινήτων του Μονάχου είναι εξαιρετικά ανησυχητική. Το αυξανόμενο κόστος και η αβεβαιότητα για το μέλλον οδηγούν σε μείωση της κατασκευαστικής δραστηριότητας και σοβαρές προκλήσεις για ολόκληρο τον κλάδο. Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση τους επόμενους μήνες.