München 2023: Ehitussektor kriisis – Münchenis on ehitussektoris dramaatiline madalseis, mis toob kaasa seisakuid ehitusplatsidel ja ehitusrakenduste arvu vähenemise.

München 2023: Ehitussektor kriisis – Münchenis on ehitussektoris dramaatiline madalseis, mis toob kaasa seisakuid ehitusplatsidel ja ehitusrakenduste arvu vähenemise.

Ajalehe www.abendzeitung-muenchen.de raporti kohaselt kogeb Müncheni kinnisvaraturgu 2023. aastal tõsine kriis. Sendlingi ehituskaev, mida tuntakse nime all Sendlinger Loch, täitub veega ja ehitusprojektid on soiku. Kinnisvaraarendajad ja ehitusinvestorid on raskustes ning ehitustaotluste arv langeb 31 protsenti. Täiendavat ebakindlust tekitab Tirooli kinnisvarainvestorile René Benkole kuuluva Signa Holdingu ja teiste ettevõtete maksejõuetus.

Mõjud Müncheni kinnisvaraturule on selgelt märgatavad. Vabade üürikorterite arv kasvab, samas kui ehitusaktiivsus väheneb. Potentsiaalsed ostjad hoiavad end tagasi, sest kallinevad energia, ehitusmaterjalide ja kaupmeeste teenused. See toob kaasa ehitusbuumi aeglustumise ja uutesse ehitusprojektidesse tehtavate investeeringute vähenemise.

Ka kinnisvarafirmade nagu Signa Holding maksejõuetused avaldavad mõju turu pikaajalisele arengule. Ebakindlus mõjutatud projektide ja ettevõtete tuleviku suhtes põhjustab edasisi viivitusi ja usalduse puudumist selles valdkonnas.

Ehitustööstuse kriis avaldab kaudseid mõjusid ka teistele sektoritele, näiteks jaekaubandusele, kuna selliseid projekte nagu Nordbad ja endine Bayerni kasarmud ei rakendata plaanipäraselt. Pankrotid võivad kaasa tuua tööpuuduse kasvu ja majandusaktiivsuse languse piirkonnas.

Üldiselt on olukord Müncheni kinnisvaraturul äärmiselt murettekitav. Kasvavad kulud ja ebakindlus tuleviku suhtes toovad kaasa ehitustegevuse languse ja tõsised väljakutsed kogu tööstusele. Eks ole näha, kuidas olukord lähikuudel areneb.