München 2023.: Građevinska industrija u krizi - München doživljava dramatičan pad građevinske industrije, što dovodi do zastoja na gradilištima i pada broja građevinskih aplikacija.

München 2023.: Građevinska industrija u krizi - München doživljava dramatičan pad građevinske industrije, što dovodi do zastoja na gradilištima i pada broja građevinskih aplikacija.

Prema izvješću www.abendzeitung-muenchen.de, tržište nekretnina u Münchenu doživjet će ozbiljnu krizu 2023. godine. Građevinska jama u Sendlingu, poznata kao Sendlinger Loch, puni se vodom i građevinski projekti su u zastoju. Investitori u nekretnine i građevinski investitori zapadaju u poteškoće, a broj zahtjeva za izgradnju pada za 31 posto. Dodatnu neizvjesnost izaziva nelikvidnost Signa Holdinga, u vlasništvu tirolskog investitora u nekretnine Renéa Benka, i drugih tvrtki.

Učinci na tržištu nekretnina u Münchenu su jasno vidljivi. Broj slobodnih stanova za najam raste, a građevinska aktivnost opada. Potencijalni kupci suzdržani jer rastu troškovi energije, građevinskog materijala i usluga obrtnika. To dovodi do usporavanja građevinskog buma i pada ulaganja u nove građevinske projekte.

Na dugoročni razvoj tržišta utječu i nelikvidnosti nekretninskih tvrtki poput Signa Holdinga. Neizvjesnost oko budućnosti pogođenih projekata i tvrtki dovodi do daljnjih odgoda i nedostatka povjerenja u industriju.

Kriza u građevinskoj industriji također ima implicitne učinke na druge sektore kao što je maloprodaja, budući da se projekti poput Nordbada i bivše Bayernove vojarne ne provode prema planu. Stečajevi bi mogli dovesti do povećanja nezaposlenosti i pada gospodarske aktivnosti u regiji.

Sve u svemu, stanje na tržištu nekretnina u Münchenu iznimno je zabrinjavajuće. Rastući troškovi i neizvjesnost oko budućnosti dovode do pada građevinske aktivnosti i ozbiljnih izazova za cijelu industriju. Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati u narednim mjesecima.