Monaco 2023: edilizia in crisi - Monaco di Baviera sta vivendo un drammatico crollo del settore edile, che porta al blocco dei cantieri e al calo del numero di domande di costruzione.

Monaco 2023: edilizia in crisi - Monaco di Baviera sta vivendo un drammatico crollo del settore edile, che porta al blocco dei cantieri e al calo del numero di domande di costruzione.

Secondo un rapporto di www.abendzeitung-muenchen.de, nel 2023 il mercato immobiliare di Monaco vivrà una grave crisi. Il pozzo di costruzione di Sendling, noto come Sendlinger Loch, si sta riempiendo d'acqua e i progetti di costruzione si stanno fermando. I promotori immobiliari e gli investitori edili si trovano in difficoltà e il numero delle domande di costruzione diminuisce del 31%. L’insolvenza della Signa Holding, di proprietà dell’investitore immobiliare tirolese René Benko, e di altre società aumenta l’incertezza.

Gli effetti sul mercato immobiliare di Monaco sono evidenti. Aumenta il numero degli appartamenti in affitto sfitti, mentre diminuisce l’attività edilizia. I potenziali acquirenti si trattengono perché aumentano i costi dell'energia, dei materiali da costruzione e dei servizi agli artigiani. Ciò sta portando ad un rallentamento del boom edilizio e ad un calo degli investimenti in nuovi progetti di costruzione.

Anche i fallimenti di società immobiliari come Signa Holding hanno un impatto sullo sviluppo a lungo termine del mercato. L’incertezza sul futuro dei progetti e delle aziende interessati sta portando a ulteriori ritardi e ad una mancanza di fiducia nel settore.

La crisi del settore edile ha conseguenze implicite anche su altri settori, come ad esempio il commercio al dettaglio, poiché progetti come il Nordbad e l'ex caserma Bayern non vengono realizzati come previsto. I fallimenti potrebbero portare ad un aumento della disoccupazione e ad un declino dell’attività economica nella regione.

Nel complesso la situazione sul mercato immobiliare di Monaco è estremamente preoccupante. L’aumento dei costi e l’incertezza sul futuro portano a un calo dell’attività edilizia e a gravi sfide per l’intero settore. Resta da vedere come si svilupperà la situazione nei prossimi mesi.