2023 m. Miunchenas: statybų pramonė išgyvena krizę – Miunchenas išgyvena dramatišką statybų pramonės nuosmukį, dėl kurio sustoja statybos aikštelėse ir mažėja statybų pritaikymų skaičius.

2023 m. Miunchenas: statybų pramonė išgyvena krizę – Miunchenas išgyvena dramatišką statybų pramonės nuosmukį, dėl kurio sustoja statybos aikštelėse ir mažėja statybų pritaikymų skaičius.

Remiantis www.abendzeitung-muenchen.de pranešimu, 2023 m. Miuncheno nekilnojamojo turto rinka patirs rimtą krizę. Sendlingo statybų duobė, žinoma kaip Sendlinger Loch, prisipildo vandens, o statybos projektai sustoja. Nekilnojamojo turto vystytojai ir statybų investuotojai susiduria su sunkumais, o paraiškų statyboms skaičius mažėja 31 proc. Tirolio nekilnojamojo turto investuotojui René Benko ir kitų įmonių nemokumas kelia papildomo neapibrėžtumo.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai Miunchene yra aiškiai pastebimas. Laisvų nuomojamų butų daugėja, o statybų veikla mažėja. Potencialūs pirkėjai stabdo, nes brangsta energija, statybinės medžiagos, prekybininkų paslaugos. Dėl to sulėtėja statybų bumas ir mažėja investicijos į naujus statybos projektus.

Įtakos ilgalaikei rinkos raidai turi ir tokių nekilnojamojo turto įmonių, kaip „Signa Holding“, nemokumas. Dėl neapibrėžtumo dėl susijusių projektų ir įmonių ateities vėluojama ir trūksta pasitikėjimo pramone.

Krizė statybų pramonėje taip pat daro netiesioginį poveikį kitiems sektoriams, pavyzdžiui, mažmeninei prekybai, nes projektai, tokie kaip Nordbad ir buvusios Bayern kareivinės, neįgyvendinami taip, kaip planuota. Dėl bankrotų regione gali padidėti nedarbas ir sumažėti ekonominis aktyvumas.

Apskritai situacija Miuncheno nekilnojamojo turto rinkoje kelia didelį nerimą. Didėjantys kaštai ir netikrumas dėl ateities lemia statybų veiklos mažėjimą ir rimtų iššūkių visai pramonei. Belieka pamatyti, kaip situacija klostysis artimiausiais mėnesiais.