Minhene 2023. gads: būvniecības nozare krīzē — Minhene piedzīvo dramatisku būvniecības nozares lejupslīdi, kas noved pie dīkstāves būvlaukumos un būvniecības lietojumu skaita samazināšanās.

Minhene 2023. gads: būvniecības nozare krīzē — Minhene piedzīvo dramatisku būvniecības nozares lejupslīdi, kas noved pie dīkstāves būvlaukumos un būvniecības lietojumu skaita samazināšanās.

Saskaņā ar www.abendzeitung-muenchen.de ziņojumu Minhenes nekustamā īpašuma tirgus 2023. gadā piedzīvos nopietnu krīzi. Sendlingas būvbedre, kas pazīstama kā Sendlinger Loch, piepildās ar ūdeni, un būvniecības projekti apstājas. Īpašumu attīstītāji un būvniecības investori nonāk grūtībās, un ēku pieteikumu skaits samazinās par 31 procentu. Papildu neskaidrību rada Tiroles nekustamo īpašumu investoram Renē Benko piederošā Signa Holding un citu uzņēmumu maksātnespēja.

Ietekme uz Minhenes nekustamā īpašuma tirgu ir skaidri pamanāma. Pieaug brīvo īres dzīvokļu skaits, savukārt būvniecības aktivitāte samazinās. Potenciālie pircēji atturas, jo pieaug enerģijas, būvmateriālu un tirgotāju pakalpojumu izmaksas. Tas noved pie būvniecības buma bremzēšanās un investīciju samazināšanās jaunos būvniecības projektos.

Arī tādu nekustamo īpašumu kompāniju kā Signa Holding maksātnespējas atstāj ietekmi uz tirgus attīstību ilgtermiņā. Neskaidrība par ietekmēto projektu un uzņēmumu nākotni izraisa turpmāku kavēšanos un uzticības trūkumu nozarei.

Krīze būvniecības nozarē netieši ietekmē arī citas nozares, piemēram, mazumtirdzniecību, jo tādi projekti kā Nordbad un bijušās Bayern kazarmas netiek īstenoti, kā plānots. Bankroti var izraisīt bezdarba pieaugumu un ekonomiskās aktivitātes samazināšanos reģionā.

Kopumā situācija Minhenes nekustamā īpašuma tirgū ir ārkārtīgi satraucoša. Izmaksu kāpums un neskaidrība par nākotni izraisa būvniecības aktivitātes samazināšanos un nopietnus izaicinājumus visai nozarei. Jāskatās, kā situācija attīstīsies turpmākajos mēnešos.