Munique 2023: Indústria da construção em crise - Munique está a passar por uma queda dramática na indústria da construção, levando a paralisações nos estaleiros de construção e a uma queda no número de aplicações de construção.

Munique 2023: Indústria da construção em crise - Munique está a passar por uma queda dramática na indústria da construção, levando a paralisações nos estaleiros de construção e a uma queda no número de aplicações de construção.

De acordo com um relatório de www.abendzeitung-muenchen.de, o mercado imobiliário de Munique passará por uma grave crise em 2023. O poço de construção em Sendling, conhecido como Sendlinger Loch, está enchendo de água e os projetos de construção estão paralisados. Os promotores imobiliários e os investidores na construção estão a enfrentar dificuldades e o número de aplicações de construção está a cair 31 por cento. A insolvência da Signa Holding, propriedade do investidor imobiliário tirolês René Benko, e de outras empresas está a causar incerteza adicional.

Os efeitos no mercado imobiliário de Munique são claramente visíveis. O número de apartamentos vagos para alugar está a aumentar enquanto a actividade de construção está a diminuir. Os potenciais compradores estão a recuar porque os custos da energia, dos materiais de construção e dos serviços dos comerciantes estão a aumentar. Isto está a conduzir a um abrandamento do boom da construção e a um declínio no investimento em novos projectos de construção.

As insolvências de empresas imobiliárias como a Signa Holding também têm impacto no desenvolvimento do mercado a longo prazo. A incerteza sobre o futuro dos projectos e empresas afectados está a conduzir a mais atrasos e à falta de confiança na indústria.

A crise na indústria da construção também tem efeitos implícitos noutros setores, como o retalho, uma vez que projetos como o Nordbad e o antigo quartel do Bayern não estão a ser implementados conforme planeado. As falências poderão levar a um aumento do desemprego e a um declínio da actividade económica na região.

Globalmente, a situação no mercado imobiliário de Munique é extremamente preocupante. O aumento dos custos e a incerteza quanto ao futuro estão a conduzir a um declínio na actividade de construção e a sérios desafios para toda a indústria. Resta saber como a situação evoluirá nos próximos meses.