Mníchov 2023: Stavebný priemysel v kríze – Mníchov zažíva dramatický prepad v stavebníctve, čo vedie k zastaveniam stavieb a poklesu počtu stavebných aplikácií.

Mníchov 2023: Stavebný priemysel v kríze – Mníchov zažíva dramatický prepad v stavebníctve, čo vedie k zastaveniam stavieb a poklesu počtu stavebných aplikácií.

Podľa správy z www.abendzeitung-muenchen.de zažije realitný trh v Mníchove vážnu krízu v roku 2023. Stavebná jama v Sendlingu, známa ako Sendlinger Loch, sa plní vodou a stavebné projekty sa zastavujú. Developeri a stavební investori sa dostávajú do ťažkostí a počet žiadostí o výstavbu klesá o 31 percent. Insolventnosť spoločnosti Signa Holding, ktorú vlastní tirolský realitný investor René Benko, a ďalších spoločností vyvoláva ďalšiu neistotu.

Dopady na realitný trh v Mníchove sú jasne badateľné. Počet voľných nájomných bytov pribúda a stavebná činnosť klesá. Potenciálni kupci sa držia späť, pretože rastú náklady na energie, stavebné materiály a služby živnostníkov. To vedie k spomaleniu stavebného boomu a poklesu investícií do nových stavebných projektov.

Na dlhodobý vývoj trhu majú vplyv aj insolvencie realitných spoločností ako Signa Holding. Neistota o budúcnosti dotknutých projektov a spoločností vedie k ďalším oneskoreniam a nedostatku dôvery v toto odvetvie.

Kríza v stavebníctve má implicitné dopady aj na iné sektory, ako je maloobchod, keďže projekty ako Nordbad a bývalé kasárne Bayern sa nerealizujú podľa plánu. Bankroty by mohli viesť k zvýšeniu nezamestnanosti a poklesu ekonomickej aktivity v regióne.

Celkovo je situácia na mníchovskom realitnom trhu mimoriadne znepokojujúca. Rastúce náklady a neistota ohľadom budúcnosti vedú k poklesu stavebnej činnosti a vážnym výzvam pre celé odvetvie. Uvidí sa, ako sa situácia vyvinie v najbližších mesiacoch.