München: Rakennusbuumi Münchenissä ohi – kriisi vaikuttaa myös talousasiantuntijoihin

München: Rakennusbuumi Münchenissä ohi – kriisi vaikuttaa myös talousasiantuntijoihin

Sivuston www.abendzeitung-muenchen.de raportin mukaan

Münchenin kiinteistömarkkinoiden kehitys näyttää synkältä. Venäjän Ukrainaa vastaan ​​käymän hyökkäyssodan jälkeen EKP nelinkertaisti asuntolainojen korot, mikä nosti lainakustannuksia. Lisäksi energian, rakennusmateriaalien ja kauppiaspalvelujen hinnat ovat nousussa. Tämä kehitys tarkoittaa, että potentiaaliset ostajat pidättyvät ja rakentaminen tulee kalliimmaksi. Tämän seurauksena rakennussovellukset laskivat 31 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Pysähdys näkyy jo monilla Münchenin rakennustyömailla, kuten Sendlingin rakennuskuoppaalla tai Nordbadissa. Tunnettu Münchenin hankekehittäjä Euroboden on hakeutumassa konkurssiin ja jatkorakennushankkeiden tulevaisuus on epävarma. Vaikutus vaikuttaa myös Signa Holdingin Prime Selection -kiinteistöliiketoimintaryhmään, johon kuuluvat myös Alte Akademie ja Oberpollinger.

Konkurssit ja pysähdys rakennustyömailla vaikuttavat koko Münchenin kiinteistömarkkinoihin. Vuokra-asuntojen määrä vähenee ja hinnat jatkavat nousuaan. Lisäksi potentiaalisia ostajia pelottaa epävarmuus, joka voi johtaa kiinteistömarkkinoiden laskuun. Kriisi osoittaa, että Münchenin kiinteistömarkkinat eivät ole immuuni ulkoisille vaikutuksille ja että jopa kukoistavat markkinat voivat romahtaa lyhyessä ajassa.